maison à la vente - 56000 VANNES

Descriptif du bien

Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY (06 73 76 06 38, klelay @noovimo .fr ), vous propose de découvrir cette charmante maison rénovée, nichée au coeur d'une impasse paisible dans un quartier prisé de Saint-Guen, à deux pas de Vannes. Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 169 m2 sur un terrain clos de 449 m2 Agencement : 1er Étage : Grand séjour exposé plein sud, ouvert sur un balcon et doté d'un poêle à pellets. Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Une Chambre spacieuse et Une salle d'eau élégante avec douche, double vasques et WC. 2ème Étage : Trois chambres volumineuses avec placard, Un dressing, et une salle de bain avec baignoire d'angle. Espace grenier. Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour recevoir. Une Buanderie, WC indépendant, et garage. Extérieurs et Stationnement : Jardin clos et arboré de fruitiers, avec terrasses en bois et espace ombragé pour se détendre. Stationnement : Carport et espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Points forts : Un cadre idéal pour une famille recherchant calme et confort, tout en restant proche des écoles, arrêts de bus, commerces et du centre de Vannes, et des grands axes routiers. Prix : 490 000 EUR net vendeur + 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 507 150 EUR FAI . Un coup de coeur à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Karine LE LAY dès aujourd'hui. Honoraires et informations légales disponibles sur www .noovimo .fr . Agent indépendant inscrit en portage salarial Free Cadre sous couvert de la carte TNo 4401 2018 000 028 735. Risques et informations environnementales sur http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, annonce rédigée et publiée par agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 449 m2 // année de construction : 1969 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 33 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité