maison à la vente - 56000 VANNES

Descriptif du bien

Venez découvrir cette belle maison de 110 m² située dans un quartier agréable de Vannes, offrant confort et fonctionnalité, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un agréable espace de vie de 49m2 avec cuisine aménagée et équipée, il est lumineux et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De nombreux placards et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un bel espace mezzanine de 25m2 au sol pourra être aménagé selon vos envies : un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplémentaire. Deux chambres spacieuses avec placards de 12 et 14m2 (14 et 16m2 au sol), une salle de bains et une salle d’eau avec toilettes. En annexes, un garage avec porte motorisée et un cellier / buanderie attenants à la maison. Les plus : • Possibilité de créer deux chambres supplémentaires dont une de plain-pied • Espaces de rangement optimisés • Quartier proche des commerces et des transports • Maison spacieuse et lumineuse Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n’attend plus que vous. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Titouan CULAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 656 036 Greffe de VANNES) 07 81 89 35 69 https://titouan-culaud.optimhome.com (réf. 573068 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 360 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1974 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,5km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 49 m2 // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés