maison à la vente - 55000 BAR LE DUC

Descriptif du bien

Idéalement située sur l'axe SIANT DIZIER / BAR LE DUC, jolie maison de construction traditionnelle rénovée avec goût. Une grand pièce de vie ouverte, trois chambres + un bureau, un garage et un joli jardin. - PROCHE SAINT DIZIER ET BAR LE DUC - CUISINE OUVERTE MODERNE - PIÈCE DE VIE DE 60m2 - 3 CHAMBRES & 1 BUREAU - ACCÈS DIRECT ET DE PLAIN PIED A UN JOLI JARDIN ARBORÉ - GARAGE - CLASSE ÉNERGÉTIQUE C - Une très belle opportunité à saisir, cette maison rénovée de 160m2 habitable vous surprendra par ses belles prestations et son conté moderne et atypique. En RDC, vous trouverez une grande entrée lumineuse, une vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à granules et baie vitrée sur la terrasse et le jardin, un grand bureau de 18m2 avec insert, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'une lingerie / buanderie, un WC indépendant et un garage avec porte sectionnelle motorisée. A l'étage, vous pourrez profiter des 3 chambres de la maison et d'une salle d'eau avec douche et WC. Cave voutée en dessous. Double vitrage PVC, chauffage bois et granules, classe énergétique C et A, faible taxe foncière (620€)... Beau jardin clos et arboré propice au moments de détente et aux jeux des enfants. A visiter rapidement et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (réf. 566488 )

ENGLISH

Ideally located on the SIANT DIZIER / BAR LE DUC axis, pretty house of traditional construction tastefully renovated. A large open living room, three bedrooms + an office, a garage and a pretty garden. - NEAR SAINT DIZIER AND BAR LE DUC - MODERN OPEN KITCHEN - LIVING ROOM OF 60m2 - 3 BEDROOMS & 1 OFFICE - DIRECT GROUND ACCESS TO A LOVELY TREED GARDEN - GARAGE - ENERGY CLASS C - A very great opportunity to seize, this renovated house of 160m2 of living space will surprise you with its beautiful amenities and its modern and atypical county. On the ground floor, you will find a large bright entrance, a large living room of 60m2 with its modern and equipped kitchen open to the living room / living room with pellet stove and bay window opening onto the terrace and the garden, a large office of 18m2 with insert , a bathroom with bathtub, shower and double sink as well as a laundry / laundry room, a separate toilet and a garage with motorized sectional door. Upstairs, you can enjoy the house's 3 bedrooms and a bathroom with shower and WC. Vaulted cellar below. PVC double glazing, wood and pellet heating, energy class C and A, low property tax (€620)... Beautiful enclosed garden with trees ideal for moments of relaxation and children's games. To visit quickly and EXCLUSIVELY by appointment - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (ref 566488)

DEUTSCH

Ideal gelegen auf der Achse SIANT DIZIER / BAR LE DUC, hübsches Haus in traditioneller Bauweise, geschmackvoll renoviert. Ein großes offenes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer + ein Büro, eine Garage und ein hübscher Garten. - IN DER NÄHE VON SAINT DIZIER UND BAR LE DUC - MODERNE OFFENE KÜCHE - WOHNZIMMER VON 60 m2 - 3 SCHLAFZIMMER & 1 BÜRO - DIREKTER ZUGANG ZU EINEM SCHÖNEN BAUMGARTEN - GARAGE - ENERGIEKLASSE C - Eine sehr großartige Gelegenheit, dieses renovierte Haus zu nutzen 160 m² Wohnfläche werden Sie mit ihrer schönen Ausstattung und ihrer modernen und untypischen Lage überraschen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, hellen Eingang, ein großes Wohnzimmer von 60 m² mit seiner modernen und ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer/Wohnzimmer mit Pelletofen und Erkerfenster zur Terrasse und zum Garten hin offen ist, sowie ein großes Büro von 18m2 mit Einsatz, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie einer Waschküche/Waschküche, einer separaten Toilette und einer Garage mit motorisiertem Sektionaltor. Im Obergeschoss genießen Sie die 3 Schlafzimmer des Hauses und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Unten Gewölbekeller. PVC-Doppelverglasung, Holz- und Pelletheizung, Energieklasse C und A, niedrige Grundsteuer (620 €)... Schöner umzäunter Garten mit Bäumen, ideal für Momente der Entspannung und Kinderspiele. Schnell und AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung zu besichtigen - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (Ref. 566488)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 770 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 60 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés