maison à la vente - 54720 LEXY

Descriptif du bien

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette charmante maison de 80 m² érigée sur un terrain de 3 ares, idéalement située sur la commune très prisée de Lexy, proche des écoles et commodités. Dès l'entrée, découvrez cette spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi que son insert à bois qui permet de chauffer le rez-de-chaussée mais également l'étage. La cuisine à transformer selon vos envies possède un accès direct à une belle terrasse ensoleillée et complète l'espace de vie. Au 1er étage, le beau palier dessert deux chambres de 9m² et 12m² ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier offre la possibilité d'être transformé en bureau, en chambre supplémentaire ou en espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé, vous y trouverez deux belles pièces ainsi que la chaufferie. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ensoleillée ayant un accès direct avec la cuisine. Un abri pour le bois, une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules menant au garage de 26m² ainsi qu'un beau jardin plat. Pour votre confort, chauffage au GAZ de Ville, fenêtres en double vitrage, l'insert à bois permet de chauffer le rez-de-chaussée ainsi que l'étage. Assainissement au tout à l'égout conforme. Contactez-moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878441)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 2 couvert // surface du terrain : 336 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : gaz