maison à la vente - 54540 PIERRE PERCEE

Descriptif du bien

Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente en nue-propriété. Pour une valeur vénale de 530 000€. Vendu en nue-propriété pour un montant de 293 500€ Frais d’agence inclus. Propriété atypique. A deux pas du Lac de PIERRE PERCEE. Dans un cadre idyllique. Dans un écrin de verdure. Ancienne scierie. D’une parfaite rénovation. D’une très belle prestation et d’un charme remarquable. Ce très bel ensemble (maison + gite) est vendue en nue-propriété avec une réserve d'usufruit de 12 ans. Ainsi vous pouvez acquérir cette magnifique bâtisse en bénéficiant d'une remise sur sa valeur et les personnes qui vous vendent leur bien vont pouvoir en profiter encore quelques années soit 12 ans maximum. Tout en vous mettant à disposition un magnifique gite pour une période de quelques semaines par ans date à convenir. A l'issue de ces 12 ans, le bien sera libre de tout occupant et vous pourrez en faire votre résidence principale, secondaire, vous pourrez démarrer une activité de chambres d'hôtes ou de gites. Le lieu est parfait pour tous ces projets Ancienne scierie de plain-pied offrant un très bel espace jour de 80m² avec une magnifique cuisine équipée entourée de nombreuses baies vitrées donnant sur double et spacieuse terrasse . 2 très belles chambres. Dressing. Salle d’eau et toilette pour environ 140m² de surface habitable. + Magnifique gite avec les mêmes prestations non attenant à la bâtisse principale. Chauffage aqua thermie sur les deux bâtiments. Garage 3 VL + dépendance. Surface de la parcelle 4000m². Autonomie en eau par captage et assainissement par micro station individuelle aux normes en vigueurs. Aucun vis-à-vis. Un joli ruisseau coule en limite de propriété. Rare à la vente Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 https://www.optimhome.com/conseillers/pierron (réf. 564079 )

ENGLISH

Nowhere else. Exclusively at OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, your representative agent offers you for sale in bare ownership. For a market value of €530,000. Sold in bare ownership for an amount of €293,500 Agency fees included. Atypical property. A stone's throw from the PIERRE PERCEE Lake. In an idyllic setting. In a green setting. Former sawmill. A perfect renovation. A very good performance and remarkable charm. This very beautiful ensemble (house + cottage) is sold in bare ownership with a usufruct reserve of 12 years. So you can acquire this magnificent building while benefiting from a discount on its value and the people who sell their property to you will be able to enjoy it for a few more years, i.e. 12 years maximum. While providing you with a magnificent cottage for a period of a few weeks per year, date to be agreed. At the end of these 12 years, the property will be free of any occupant and you can make it your main or secondary residence, you can start a bed and breakfast or gîte business. The location is perfect for all these projects Old single-storey sawmill offering a very beautiful day space of 80m² with a magnificent fitted kitchen surrounded by numerous bay windows opening onto a double and spacious terrace. 2 very nice bedrooms. Dressing room. Shower room and toilet for approximately 140m² of living space. + Magnificent cottage with the same services not attached to the main building. Aquathermal heating in both buildings. 3 car garage + outbuilding. Surface area of the plot 4000m². Water autonomy by collection and sanitation by individual micro station in accordance with current standards. None overlooked. A pretty stream flows along the edge of the property. Rare for sale Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Jean-Pierre PIERRON, LUNEVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 17 19 37 58 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/pierron (ref 564079)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 4000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 80 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc