maison à la vente - 54400 LONGWY

Descriptif du bien

Charmante maison de 6 pièces située à Longwy Bas, à la frontière du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, ainsi qu'un petit salon confortable agrémenté d'une cheminée, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres douillettes et une salle de bain moderne avec WC. Au dernier étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire, ainsi qu'un bureau polyvalent pouvant également servir de chambre selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière au gaz pour votre confort. À l'extérieur, une charmante terrasse complète cet ensemble idéal pour profiter des beaux jours entre ami es et famille. Une occasion à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et de la frontière luxembourgeoise. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Charming 6-room house located in Longwy Bas, near the Luxembourg border. On the ground floor, you'll find a welcoming entrance hall, a spacious dining room, a bright living room, as well as a cozy sitting area with a fireplace, a separate toilet, and a fully equipped kitchen. Upstairs, a landing leads to two cozy bedrooms and a modern bathroom with toilet. On the top floor, a sloped-ceiling bedroom provides additional space, along with a versatile office that can also serve as a bedroom according to your needs. The house is equipped with a gas boiler for your comfort. Outside, a lovely terrace completes this ideal setting for enjoying the sunny days. An opportunity not to be missed for a peaceful and convenient living environment, close to amenities and the Luxembourg border Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz