maison à la vente - 54400 LONGWY

Descriptif du bien

A St-Charles (Haucourt-Moulaine). Aysel Boschian vous présente une jolie maison mitoyenne située à Haucourt-Moulaine (St Charles), sur un terrain de 273m2, à proximité directe des 2 frontières (Belgique et Luxembourg) et proche de toutes commodités. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!! Belle opportunité pour cette jolie maison qui, après rafraîchissement et remise au goût du jour, comprendra tous les critères recherchés : 3 chambres, garage, terrain, petite cour, cave. Située dans une rue calme, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, avec une cuisine et un séjour composé (salon et salle à manger). Le premier étage propose 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend une cave et un garage (1 voiture). Le stationnement complémentaire est possible sans souci devant la maison ou devant l’allée de garage. Une petite cour sur le devant ainsi qu’un joli terrain à l’arrière de la maison complète le bien. Une très belle opportunité à saisir rapidement ! Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (réf. 566131 )

ENGLISH

Aysel Boschian presents a pretty terraced house located in Haucourt-Moulaine (St Charles), on a plot of 273m2, close to the 2 borders (Belgium and Luxembourg) and close to all amenities. AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED !!! Great opportunity for this pretty house which, after refreshing and bringing it up to date, will include all the desired criteria: 3 bedrooms, garage, land, small courtyard, cellar. Located in a quiet street, the house offers on the ground floor an entrance, with a kitchen and a living room (lounge and dining room). The first floor offers 3 bedrooms and a bathroom. The basement includes a cellar and a garage (1 car). Additional parking is possible without worry in front of the house or in front of the driveway. A small courtyard at the front as well as a pretty plot of land at the back of the house completes the property. A great opportunity to seize quickly! For any information contact me quickly at 0768254104 or aysel.boschian@optimhome.com Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Aysel BOSCHIAN, YUTZ, Optimhome Associate Estate Agent at 07 68 25 41 04 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (ref 566131)

DEUTSCH

Aysel Boschian präsentiert ein hübsches Reihenhaus in Haucoourt-Moulaine (St. Charles), nahe den beiden Grenzen (Belgien und Luxemburg) und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!!! Tolle Gelegenheit für dieses hübsche Haus, das nach der Modernisierung und Modernisierung alle gewünschten Kriterien erfüllen wird: 3 Schlafzimmer, Garage, Grundstück, kleiner Innenhof, Keller. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße und bietet im Erdgeschoss einen Eingang mit einer Küche und einem Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer). Die erste Etage bietet 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller umfasst einen Keller und eine Garage (1 Auto). Weitere Parkplätze sind vor dem Haus oder vor der Einfahrt bedenkenlos möglich. Ein kleiner Innenhof an der Vorderseite sowie ein hübsches Grundstück an der Rückseite des Hauses runden das Anwesen ab. Eine tolle Gelegenheit, die Sie schnell ergreifen sollten! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich schnell unter 0768254104 oder aysel.boschian@optimhome.com. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Aysel BOSCHIAN in YUTZ, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 68 25 41 04 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (Ref. 566131)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 273 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc