maison à la vente - 54360 DAMELEVIERES

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ! 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose cette charmante maison située à Damelevières. Cette maison mitoyenne d'un seul côté de 80 M2 entièrement rénovée en 2023, offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Le sous-sol spacieux de 76 m2 comprend un garage de 28 m2, une buanderie, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une porte de service permet un accès direct au jardin, où vous pourrez envisager l'aménagement d'une cuisine d'été. À l'étage, une belle pièce de vie de 33 m2 regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine équipée neuve. Trois chambres lumineuses (10 m2, 12 m2, et 13 m2) et une salle d'eau moderne complètent cet espace. En complément, la maison dispose d'un grenier isolé, non aménageable, offrant une isolation thermique supplémentaire. La chaudière au gaz et les fenêtres ont été changées en 2023 pour vous garantir confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, le terrain cloturé de 350 m2 est idéal pour des moments de détente en plein air. La taxe foncière est de 615 EUR. Cette maison clé en main, à proximité de la gare, des axes routiers et des commerces, est une opportunité rare à Damelevières. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix honoraires inclus: 179 400EUR Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

EXKLUSIV! 3%.Com, Akilla Mansuy bietet Ihnen dieses charmante Haus in Damelevières. Diese 80 m2 große, im Jahr 2023 komplett renovierte Doppelhaushälfte bietet eine tolle Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima. Im geräumigen 76 m2 großen Keller befinden sich eine 28 m2 große Garage, eine Waschküche, ein Keller sowie ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann. Eine Servicetür ermöglicht den direkten Zugang zum Garten, wo Sie über die Einrichtung einer Sommerküche nachdenken können. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer von 33 m2, das das Wohnzimmer, das Esszimmer und die neue Einbauküche umfasst. Drei helle Schlafzimmer (10 m2, 12 m2 und 13 m2) und ein modernes Badezimmer vervollständigen diesen Raum. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen isolierten, nicht ausbaubaren Dachboden, der eine zusätzliche Wärmedämmung bietet. Der Gasboiler und die Fenster wurden 2023 ausgetauscht, um Ihnen Komfort und Energieeffizienz zu garantieren. Draußen lädt das 350 m2 große, eingezäunte Grundstück zu erholsamen Momenten im Freien ein. Die Grundsteuer beträgt 615 ?. Dieses schlüsselfertige Haus in der Nähe des Bahnhofs, von Straßen und Geschäften ist eine seltene Gelegenheit in Damelevières. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Enthaltene Gebühren: 179.400? Ihr Kontakt: Frau Mansuy Akilla Mandatory Agent (EI) RSAC 838 197 515 Tel: 06.23.96.64.35

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 350 m2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz