maison à la vente - 54300 XERMAMENIL

Descriptif du bien

Vous avez un projet d'achat immobilier ? Vous recherchez du neuf ? Ne cherchez plus j'ai la solution ! 3%.Com, Sophie Pariset vous propose à Xermaménil 5 minutes de Lunéville et proche de l'autoroute, dans un quartier calme cette maison de plain pied qui saura répondre à vos attentes ! Venez découvrir cette construction neuve de 100 m2 aux prestations de grand standing avec des matériaux de qualité ! Cette maison est adaptée aux personnes à mobilité reduite. Ce bien se compose : - 1 Grande Entrée de 4 m2 - 1 Wc de 2,18 m2 - 1 Salon Séjour Cuisine de 46, 270 m2 avec accès à une terrasse de 60 m2 - 1 Chambre de 9, 989 m2 - 1 Chambre de 9, 989 m2 - 1 suite parentale 11.79 m2 donnant accès à un dressing - 1 Salle de bain de 7.071 m2 - 1 Wc de 2,41 m2 - 1 Cellier / Buanderie de 6.87 m2 - 1 Garage motorisé de 20,64 m2 Le tout sur une parcelle de 425 m2 Cette maison répond aux normes Bâtiment de France : Tuiles terre cuite coloris ardoise / Crépis finition gratté coloris blanc cassé / Porte d'entrée, porte de garage et menuiserie aluminium coloris gris Côté confort : Double vitrage, Volets Roulants motorisés, Pompe à chaleur avec chauffage au sol Constructeur ECR no1 dans votre région ! Maison certifiée RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) avec des matériaux performants pour plus de confort et d'économie au quotidien et le respect de l'environnement. Si vous cherchez de belles prestations, dans un bel environnement, alors venez y déposer vos valises ! Cette maison n'attend plus que vous ! Prix honoraires agence inclus :303 800 euros Votre Contact : Mme PARISET Sophie, Agent Mandataire R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Do you have a real estate purchase project? Are you looking for something new? Look no further I have the solution! 3%. Com, Sophie Pariset offers you in Xermaménil 5 minutes from Lunéville and close to the highway, in a quiet area, this single storey house that will meet your expectations! Come and discover this new construction of 98.01m2 with high quality services and quality materials! This house is suitable for people with reduced mobility. This property consists of: - 1 Large Entrance of 4 m2 - 1 toilet of 2.18 m2 - 1 living room kitchen of 46, 270 m2 with access to a terrace of 60 m2 - 1 Bedroom of 9,989 m2 - 1 Bedroom of 9,989 m2 - 1 parental suite 11.79 m2 giving access to a dressing room - 1 bathroom of 7.071 m2 - 1 toilet of 2.41 m2 - 1 cellar / laundry room of 7.68 m2 - 1 motorized garage of 23.07 m2 All on a plot of 425 m2 This house meets Building standards in France: Slate-coloured terracotta tiles / Rendered scratched finish in off-white color / Entrance door, garage door and gray aluminum joinery Comfort side: Double glazing, Motorized roller shutters, Heat pump with underfloor heating Turnkey delivery scheduled for March 2024, No. 1 ECR builder in your region! House certified RE2020 (Environmental Regulation 2020) with high-performance materials for more comfort and savings on a daily basis and respect for the environment. If you are looking for great services, in a beautiful environment, then come and drop your bags there! This house is waiting for you! Agency fee price included: 335,800 euros Your Contact: Mrs PARISET Sophie, RSAC Representative Agent 903 533 602 Tel: 06 84 94 91 54 Ad proposed by a commercial agent

DEUTSCH

Haben Sie ein Immobilienkaufprojekt? Suchen Sie etwas Neues? Suchen Sie nicht weiter, ich habe die Lösung! 3% Com, Sophie Pariset bietet Ihnen in Xermaménil, 5 Minuten von Lunéville und in der Nähe der Autobahn, in einer ruhigen Gegend, dieses einstöckige Haus, das Ihre Erwartungen erfüllen wird! Kommen Sie und entdecken Sie diesen Neubau von 98,01 m2 mit hochwertigen Dienstleistungen und hochwertigen Materialien! Dieses Haus ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Diese Eigenschaft besteht aus: - 1 großer Eingang von 4 m2 - 1 Toilette von 2,18 m2 - 1 Wohnküche von 46.270 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 60 m2 - 1 Schlafzimmer von 9.989 m2 - 1 Schlafzimmer von 9.989 m2 - 1 Elternsuite 11,79 m2 mit Zugang zu einem Ankleidezimmer - 1 Badezimmer von 7.071 m2 - 1 Toilette von 2,41 m2 - 1 Keller / Waschküche von 7,68 m2 - 1 motorisierte Garage von 23,07 m2 Alles auf einem Grundstück von 425 m2 Dieses Haus erfüllt die Baunormen in Frankreich: Schieferfarbene Terrakottafliesen / Verputzte, zerkratzte Oberfläche in gebrochenem Weiß / Eingangstür, Garagentor und graue Aluminiumschreinerei Komfortseite: Doppelverglasung, Motorisierte Rollläden, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Schlüsselfertige Lieferung geplant für März 2024, ECR-Hersteller Nr. 1 in Ihrer Region! Hauszertifiziert RE2020 (Umweltverordnung 2020) mit Hochleistungsmaterialien für mehr Komfort und tägliche Einsparungen und Respekt für die Umwelt. Wenn Sie auf der Suche nach großartigen Dienstleistungen in einer wunderschönen Umgebung sind, dann kommen Sie vorbei und geben Sie Ihr Gepäck dort ab! Dieses Haus wartet auf Sie! Inklusive Vermittlungsgebühr: 335.800 Euro Ihre Kontaktperson: Frau PARISET Sophie, RSAC-Repräsentantin 903 533 602 Tel: 06 84 94 91 54 Von einem Handelsvertreter vorgeschlagene Anzeige

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc

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