maison à la vente - 54300 MARAINVILLER

Descriptif du bien

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME , William WEYMESKIRCH vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village de 135 m² habitables; idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Elle comprend au RDC un salon séjour avec cheminée de 28 m², une cuisine semi-équipée de 15 m², une chambre de 15,3 m², des toilettes indépendantes , une salle d'eau de 5 m² et enfin un garage de 19 m². A l'étage on retrouve un palier qui distribue parfaitement les 3 chambres de 13, 15 et 16 m². Une cave de 4 m² et un grenier de 60 m² aménageable complètent ce bien. Terrain légèrement en pente de 480 m² clos et arboré. Au fond du terrain, on retrouve une dépendance de 31 m² qui sert de garage, atelier ou autre avec électricité et un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz neuve ( 2023). La taxe foncière se monte à 370 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 https://william-weymeskirch.optimhome.com (réf. 573123 )

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // 1 extérieur // surface du terrain : 480 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc // chauffage : gaz