maison à la vente - 54300 LUNEVILLE

Descriptif du bien

A Moncel Les Lunéville, Sophie Pariset vous présente une maison familiale individuelle d'une superficie de175m2, érigée sur un terrain de 1225 m2. Cette propriété offre des espaces de vie intelligemment agencés pour répondre aux besoins de toute votre famille. Idéalement située dans un quartier paisible, en impasse, cette maison se compose, au premier niveau, d'une entrée menant à une spacieuse cuisine lumineuse de 20m2 donnant sur une grande terrasse avec vue sur le superbe jardin clos. Vous trouverez également un Wc, une salle à manger de 18m2 et un salon de 23m2, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque et WC. Les combles sont aménagés offrent la possibilité de deux chambres supplémentaires sans travaux. Au rez-de-chaussée, un garage de 40m2, une buanderie, une cave et un espace détente comprenant un spa jacuzzi, un sauna finlandais et une douche sont à votre disposition. Le jardin clôturé et arboré de 1225m2, ensoleillé toute la journée, abrite une piscine hors sol( 4.5x6.8 , profondeur 1.40 en bois + pompe à chaleur)et un terrain de pétanque pour vos moments de détente. Cette propriété est proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, maison médicale), à une minute des axes autoroutiers et à cinq minutes du centre-ville de Lunéville, 25 minutes du centre de Nancy et 30 minutes de Saint-die. Elle bénéficie d'une isolation des façades refaite en été 2023, de double vitrage, d'une chaudière gaz, d'un grenier, d'une cabane de jardin, et est un véritable coup de coeur ! Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Taxe foncière : 480 euros Prix agence inclus: 275 000EUR. Pour plus d'informations, contactez Sophie Pariset au 06/84/94/91/54. Cette annonce est proposée par un agent commercial 903 533 602 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

In Moncel Les Lunéville, Sophie Pariset presents a detached family home with a surface area of 175m2, built on a plot of 1225 m2. This property offers intelligently arranged living spaces to meet the needs of your entire family. Ideally located in a peaceful area, in a dead-end street, this house consists, on the first level, of an entrance leading to a spacious bright kitchen of 20m2 opening onto a large terrace with a view of the superb enclosed garden. You will also find a toilet, a dining room of 18m2 and a living room of 23m2, perfect for moments with family or friends. Upstairs, you will discover four bedrooms, one with a dressing room, a bathroom with a whirlpool bath, walk-in shower, double sink and toilet. The attic is converted and offers the possibility of two additional bedrooms without any work. On the ground floor, a 40m2 garage, a laundry room, a cellar and a relaxation area including a jacuzzi spa, a Finnish sauna and a shower are at your disposal. The fenced and wooded garden of 1225m2, sunny all day, houses an above-ground swimming pool (4.5x6.8, depth 1.40 in wood + heat pump) and a pétanque court for your moments of relaxation. This property is close to all amenities (schools, college, high school, shops, medical center), one minute from the motorway network and five minutes from the city center of Lunéville, 25 minutes from the center of Nancy and 30 minutes from Saint-die. It benefits from facade insulation redone in summer 2023, double glazing, a gas boiler, an attic, a garden shed, and is a real favorite! Don't miss the opportunity to make this house your home. Property tax: 480 euros Agency price included: 320,000?. For more information, contact Sophie Pariset on 06/84/94/91/54. This ad is offered by a commercial agent 903 533 602 Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1225 m2 // année de construction : 1954 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz