maison à la vente - 54150 MAIRY MAINVILLE

Descriptif du bien

Située en plein centre de la commune de Mairy-Mainville cette maison de 1840, présente un très beau potentiel, sur une parcelle de 648 m². La surface habitable de cette maison est aujourd'hui de 217m² environ. Au RDC : vous trouverez, une entrée, un grand salon/salle à manger d'environ 60 m², une cuisine d'environ 20 m², une salle d'eau avec ballon thermodynamique, un wc, une chambre de 13 m² environ. A l'étage : une salle de bain avec wc, un bureau (chambre) de 12,34 m² environ, une chambre de 15.78 m² environ, une chambre de 17.63 m² environ, une chambre de 21.93 m² environ, ainsi que d'une salle de jeux de 25.29 m² environ. Une dépendance d’environ 130 m² peut être rénovée en habitation sur deux niveaux ! Possibilité donc de diviser ce bien en 2 logements. (voir photo) Un espace jardin avec sa terrasse de 55 m² environ. Un garage d'environ 28.66 m² Clim réversible de 2023, 1 split par chambre ainsi que 2 dans le salon, une cheminée complète ce bien. A proximité immédiate de l'école maternelle (route à traverser), pour l'école primaire le bus s'arrête devant la maison. La maison est équipée d'une alarme Borne électrique dans le village. Reliée au tout à l'égout. Cette annonce référence 247062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 44012112700037. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1840 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée