maison à la vente - 53410 PORT BRILLET

Descriptif du bien

Investisseurs, BTP-istes, cette maison regorge de surprises ! Votre agent Noovimo, Nadège POIRIER, vous propose en exclusivité une maison pleine de potentiel, idéalement située à quelques minutes de Laval. Que vous soyez investisseur avisé ou professionnel du BTP, cette propriété est une pépite rare à ne pas manquer ! Descriptif du Bien : Surface d'environ 88 m2, composée au RDC d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage via un escalier extérieur, vous disposerez d'une entrée, d'une grande chambre, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Le grenier au 2ème étage offre un bel espace à aménager. Le tout sur un terrain avec garage de 263m2. Atouts Incontournables : Double potentiel locatif, aménagement à votre goût, proximité de Laval. Prix : 97 399EUR Frais d'Agence Inclus (dont 5 399EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Informations complémentaires : DPE : E (262) - GES : B (8). Référence : 12524. Contactez Nadège POIRIER au 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. À savoir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Vous cherchez une opportunité unique pour investir ou transformer une maison à votre image ? Ne laissez pas passer cette chance, contactez Nadège POIRIER dès maintenant et donnez vie à vos projets immobiliers. Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo agent, Nadège POIRIER offers you exclusively this beautiful house located a few minutes from Laval of approximately 88 m2. It is composed on the ground floor of a living room, a bedroom, a bathroom and a toilet. Upstairs via an exterior staircase, you will have an entrance, a large bedroom, a living room, a kitchen, a bathroom and WC. The attic on the 2nd floor offers a beautiful space to convert. All on land with garage of 263m2. Ideally an investor to create 2 or even 3 apartments. Reference: 12524. DPE: blank. Price: 97,399?. Agency Fees Included including 5,399? fees including tax payable by the purchaser. Your independent Noovimo Laval agent under number 882 343 676. Nadège POIRIER: 06.69.68.76.84. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr?.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 263 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité