maison à la vente - 53400 CRAON

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison de 4 chambres, rénovée, sans aucun travaux à prévoir, à proximité des commodités, lisez la suite, j'ai peut-être la maison qu'il vous faut.... Entièrement rénovée en 2022, il ne vous restera plus qu'une seule chose à faire : vider vos cartons et profitez ! Nous commencerons la visite par la pièce de vie lumineuse de 45m2 comprenant le salon-séjour avec insert bois, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée moderne. Nous poursuivrons avec l'espace nuit composée d'un wc séparé, d'une chambre de 13m2 environ avec placard, deux autres chambres de 12m2, une salle d'eau de 5m2 et une suite parentale de 17m2 comprenant un dressing fait sur mesure en 2022, et très originale, une salle d'eau ouverte sur la chambre... Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, les peintures et les sols ont été entièrement refaits, la cuisine et le dressing ont été posés par un professionnel, la porte d'entrée a également été changée. Le tableau électrique a lui aussi été refait. Le mode de chauffage principal est l'insert bois avec en complément des radiateurs électriques si besoin. Du salon vous accédez à une terrasse exposée sud-ouest, récemment refaite. Coté stockage, pas d'inquitude puisque le sous-sol est total, vous pourrez profitez de 100m2 de stockage avec un espace buanderie, divers rangements et espace garage pour voiture et motos. Coté jardin, la parcelle fait 576m2 et elle est entièrement close. La maison se situe à 600m du collège et 300m de l'école maternelle et primaire publiques. Un arrêt de bus pour Laval / Segré /Chateaubriant se situe à moins de 600m de la maison. Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce référence 245698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 228 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres