maison à la vente - 53380 JUVIGNE

Descriptif du bien

Bâtiment en pierre d’environ 140 m² à rénover, idéal pour transformation en maison d’habitation, situé sur un terrain d’environ 1410 m². Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, avec de nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs et extérieurs. Caractéristiques : •Surface habitable : Environ 140 m² à rénover, permettant de créer des espaces sur mesure adaptés aux besoins de la future habitation. •Terrain : Le terrain de 1410 m² offre un espace généreux pour des aménagements extérieurs, tels qu’un jardin, une terrasse, voire des dépendances ou un espace de loisirs. •Cadre et potentiel : Le bâtiment, au charme de l’ancien, permet un projet de rénovation personnalisable, avec la possibilité de valoriser l’authenticité du bâti tout en intégrant des éléments modernes. Une opportunité pour créer une maison de caractère sur un terrain spacieux, idéale pour un projet de vie au calme avec de nombreux aménagements possibles. Atout supplémentaire, possibilité d'acquérir un plan d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

ENGLISH

Stone building of approximately 140 m² to renovate, ideal for transformation into a residential home, located on a plot of approximately 1410 m². This property offers exceptional potential for a residential project, with many possibilities for interior and exterior developments. Characteristics: • Living area: Approximately 140 m² to renovate, allowing the creation of tailor-made spaces adapted to the needs of the future home. • Land: The 1410 m² plot offers generous space for exterior developments, such as a garden, a terrace, or even outbuildings or a leisure area. • Setting and potential: The building, with its old-world charm, allows for a customizable renovation project, with the possibility of enhancing the authenticity of the building while integrating modern elements. An opportunity to create a house of character on a spacious plot of land, ideal for a quiet living project with many possible developments. Additional advantage: possibility of acquiring a body of water. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 06 08 53 17 72, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1410 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

Une pièce // une chambre