maison à la vente - 53290 SAINT BRICE

Descriptif du bien

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé au calme sur la commune de Saint-Brice, à 7 mn de Grez en Bouère et 15 mn de Sablé/Sarthe. Maison de 68 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour- salon équipée d'une cheminée (insert), salle d'eau et une chambre. A l'étage : un palier desservant une chambre avec salle de bain/wc et un grenier. Le tout donnant sur une jardin clos et arboré de 1 587 m² - cour fermée avec cuisine d'été (11m²) - dépendance aménageable (rdc + mezzanine 27m²) - atelier (7,73m²) - cave - puits DPE : E - 323kWh/m²/an - GES: B - 10 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190 euros et montant maximum 1670 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 369558SDRO. Prix: 105 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge du vendeur, soit 100 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 369558SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1587 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée