maison à la vente - 53290 BOUERE

Descriptif du bien

Bouère - Maison de 122 m² à rénover Cette maison avec de beaux volumes, proche du bourg avec commerces et écoles, vous propose : Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie (26 m²) et cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, salle bain avec douche, WC indépendant A l'étage, trois belles chambres (de 16,5 à 22,5 M2) dont deux consécutives avec parquet bois. Grenier Belles dépendances attenantes d'environ 75 m2 avec garage Jardin d'environ 6 000 m2 non attenant (de l'autre coté de la route) Prix du bien : 135 990 euros Prix du bien hors honoraires : 130000 euros Honoraires TTC : 4,61 % soit 5 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/23 Consommation énergie primaire : 301kWh/m²/an (E) GES : 81 kg CO2/M² /an (F) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3376191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 6069 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres