maison à la vente - 52410 EURVILLE BIENVILLE

Descriptif du bien

EURVILLE BIENVILLE - Commune particulièrement recherchée et disposant de toutes commodités, à 10 minutes à peine de SAINT DIZIER. Bel ensemble immobilier comprenant un premier logement loué, un second à rénover, plus de 300m2 de dépendances à exploiter et un jardin attenant. - BEAUCOUP DE POTENTIEL - IDEAL INVESTISSEUR & ENTREPRENEUR - A découvrir sans tarder, une réelle opportunité sur le secteur! Cette propriété se compose: - d'un premier logement comprenant en RDC: une pièce de vie, une petite cuisine et une grande remise, à l'étage: deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC (Actuellement loué 250 €). - un second logement à rénover entièrement. - un vaste hangar de 215m2 accessible à des véhicules de grande hauteur et disposant d'une belle cave voutée de plus de 50m2. - une grande grange de 85m2 - un jardin attenant sur l'arrière de 400m2 Un très beau potentiel offrant de nombreuses perspectives d'exploitation! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 563221 )

ENGLISH

EURVILLE BIENVILLE - Particularly sought-after town with all amenities, barely 10 minutes from SAINT DIZIER. Beautiful real estate complex including a first rented accommodation, a second to renovate, more than 300m2 of outbuildings to exploit and an adjoining garden. - LOTS OF POTENTIAL - IDEAL INVESTOR & ENTREPRENEUR - To discover without delay, a real opportunity in the sector! This property consists of: - a first accommodation comprising on the ground floor: a living room, a small kitchen and a large shed, upstairs: two bedrooms, an office, a bathroom and a WC (Currently rented €250). - a second accommodation to be completely renovated. - a large hangar of 215m2 accessible to high vehicles and having a beautiful vaulted cellar of more than 50m2. - a large barn of 85m2 - an adjoining garden at the back of 400m2 Very good potential offering numerous exploitation prospects! To visit EXCLUSIVELY by appointment - Fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/debray (ref 563221)

DEUTSCH

EURVILLE BIENVILLE – Besonders begehrte Stadt mit allen Annehmlichkeiten, knapp 10 Minuten von SAINT DIZIER entfernt. Wunderschöner Immobilienkomplex mit einer ersten Mietwohnung, einer zweiten zu renovieren, mehr als 300 m² Nebengebäuden zur Nutzung und einem angrenzenden Garten. - VIEL POTENZIAL - IDEALER INVESTOR & UNTERNEHMER - Sofort zu entdecken, eine echte Chance in der Branche! Diese Immobilie besteht aus: - einer ersten Unterkunft, bestehend aus im Erdgeschoss: einem Wohnzimmer, einer kleinen Küche und einem großen Schuppen, im Obergeschoss: zwei Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer und einem WC (derzeit 250 € vermietet). - eine zweite Unterkunft, die komplett renoviert werden soll. - ein großer Hangar von 215 m², zugänglich für hohe Fahrzeuge und mit einem schönen Gewölbekeller von mehr als 50 m². - eine große Scheune von 85 m2 - ein angrenzender Garten auf der Rückseite von 400 m2. Sehr gutes Potenzial mit zahlreichen Verwertungsmöglichkeiten! Besichtigung AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/debray (Ref. 563221)

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 1233 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // cheminée // chauffage : bois