146 000 € FAI
Annonce datée du
13/11/2024
Descriptif du bien
A 10 minutes de SAINT DIZIER, dans une agréable commune Meusienne disposant de toutes les commodités: écoles, commerces, pharmacies, maison médicale, associations sportives et culturelles…
- 170m2 HABITABLE - DU CHARME & DU CARACTÈRE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - 3/4 CHAMBRES & 1 BUREAU - POMPE A CHALEUR - DPE EN C -
A découvrir absolument et sans tarder!
Cette belle maison de village de construction traditionnelle vous propose:
En rez de chaussée:
- Une entrée
- Une grande buanderie
- Un bureau de 15m2 (possibilité de créer une quatrième chambre / suite parentale)
- Une cave et une chaufferie
En rez de jardin:
- Une cuisine moderne et équipée
- Une salle à manger lumineuse avec sa cheminée en pierre et une porte fenêtre sur la terrasse
- Un vaste salon
- Un bureau
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC indépendant
A l'étage, desservit par un remarquable escalier depuis un grand palier lumineux:
- Trois chambres
- Une salle d'eau avec douche et un second WC
Grand jardin clos et arboré avec terrasse et verger, double vitrage, pompe à chaleur, classe énergétique C, tout à l'égout, fibre,...
De très belle prestations pour ce bien d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://francois-debray.optimhome.com (réf. 571660 )
ENGLISH
10 minutes from SAINT DIZIER, in a pleasant Meuse town with all amenities: schools, shops, pharmacies, medical center, sports and cultural associations, etc. - 170m2 LIVING SPACE - CHARM & CHARACTER - ENCLOSED GARDEN WITH TREES - 3/4 BEDROOMS & 1 OFFICE - HEAT PUMP - DPE EN C - Absolutely must-see without delay! This beautiful village house of traditional construction offers you: On the ground floor: - An entrance - A large laundry room - A 15m2 office (possibility of creating a fourth bedroom / master suite) - A cellar and a boiler room On the garden level: - A modern and equipped kitchen - A bright dining room with its stone fireplace and a French window onto the terrace - A large living room - An office - A bathroom with bathtub - A separate toilet Upstairs, served by a remarkable staircase from a large bright landing: - Three bedrooms - A bathroom with shower and a second toilet Large enclosed and wooded garden with terrace and orchard, double glazing, heat pump, energy class C, mains drainage, fiber, ... Very nice amenities for this exceptional property to visit EXCLUSIVELY by appointment - The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://francois-debray.optimhome.com (ref 571660)
DEUTSCH
10 Minuten von SAINT DIZIER entfernt, in einer angenehmen Meusian-Stadt mit allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Apotheken, medizinisches Zentrum, Sport- und Kulturvereine... - 170 m2 WOHNEN - CHARME & CHARAKTER - EINGÄNGTER, BAUMGARTEN - 3/4 ZIMMER & 1 BÜRO - WÄRMEPUMPE - DPE IN C - Unbedingt und ohne Verzögerung entdecken! Dieses schöne Dorfhaus in traditioneller Bauweise bietet Ihnen: Im Erdgeschoss: - Einen Eingang - Eine große Waschküche - Ein 15 m² großes Büro (Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer/Master-Suite einzurichten) - Einen Keller und einen Heizraum Auf der Gartenebene: - Eine moderne und ausgestattete Küche - Ein helles Esszimmer mit Steinkamin und einem französischen Fenster zur Terrasse - Ein großes Wohnzimmer - Ein Büro - Ein Badezimmer mit Badewanne - Eine separate Toilette. Im Obergeschoss, erreichbar über eine bemerkenswerte Treppe von einem großen Heller Flur: - Drei Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites WC. Großer umzäunter Garten mit Bäumen mit Terrasse und Obstgarten, Doppelverglasung, Wärmepumpe, Energieklasse C, Kanalisation, Glasfaser,... Sehr gute Leistungen für diese außergewöhnliche Immobilie Besichtigung AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://francois-debray.optimhome.com (Ref. 571660)
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 560 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
8 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
