maison à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

SAINT DIZIER, dans un secteur résidentiel recherché, proche centre, écoles, commerces et toutes commodités. Remarquable pavillon parfaitement entretenu. - QUARTIER RÉSIDENTIEL - GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS DIRECT TERRASSE - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE - Une nouveauté à visiter sans tarder! Du cachet et de très belles prestations pour cette maison de constriction traditionnelle. Au RDC, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur la terrasse et le jardin, d'un beau salon / séjour de près de 45M2 avec insert et baie vitrée sur la terrasse, d'un espace cellier / buanderie ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous pourrez disposer de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec douche, sèche serviettes ainsi que d'un second WC. Grenier aménagé sous combles offrant un bel space de rangement supplémentaire. Garage attenant avec porte de service sur le jardin. Double vitrage, chauffage central gaz à condensation, clim réversible, insert tubé, tout à l'égout,... Grande cour sur l'avant avec stationnement sécurisé, joli jardin clos et arboré avec terrasse et appentis sur l'arrière. Une réelle opportunité à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (réf. 570768 )

ENGLISH

SAINT DIZIER, in a sought-after residential area, close to the center, schools, shops and all amenities. Remarkable, perfectly maintained house. - RESIDENTIAL AREA - LARGE LIVING ROOM WITH DIRECT TERRACE ACCESS - 3 BEDROOMS - ENCLOSED GARDEN - GARAGE - A new property to visit without delay! Character and very nice amenities for this traditionally built house. On the ground floor, you can enjoy a fitted and equipped kitchen with French window onto the terrace and garden, a beautiful living room of almost 45M2 with insert and bay window onto the terrace, a pantry / laundry room as well as a separate toilet. Upstairs, you can have three beautiful bedrooms and a bathroom with shower, towel dryer and a second toilet. Converted attic under the eaves offering a nice additional storage space. Adjoining garage with service door onto the garden. Double glazing, central gas condensing heating, reversible air conditioning, tubed insert, mains drainage,... Large courtyard at the front with secure parking, pretty enclosed and wooded garden with terrace and lean-to at the back. A real opportunity to visit EXCLUSIVELY by appointment - The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (ref 570768)

DEUTSCH

SAINT DIZIER, in einer begehrten Wohngegend, nahe dem Zentrum, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Bemerkenswerter, perfekt gepflegter Pavillon. - WOHNBEREICH - GROßES WOHNZIMMER MIT DIREKTEM ZUGANG ZUR TERRASSE - 3 SCHLAFZIMMER - EINGEHENER GARTEN - GARAGE - Ein Neuzugang, den Sie ohne Verzögerung besichtigen können! Charakter und sehr schöne Annehmlichkeiten für dieses traditionelle Reihenhaus. Im Erdgeschoss können Sie eine Einbauküche mit Fenstertür zur Terrasse und zum Garten, ein schönes Wohn-/Wohnzimmer von fast 45 m² mit Einsatz und Erkerfenster zur Terrasse sowie einen Speisekammer-/Waschküchenbereich genießen. sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und einer zweiten Toilette zur Verfügung. Dachboden unter dem Dachboden bietet viel zusätzlichen Stauraum. Angebaute Garage mit Servicetür zum Garten. Doppelverglasung, Gas-Brennwert-Zentralheizung, umschaltbare Klimaanlage, Rohreinsatz, Kanalisation,... Großer Innenhof an der Vorderseite mit sicherem Parkplatz, hübscher umzäunter Garten mit Bäumen mit Terrasse und Anbau an der Rückseite. Eine echte Gelegenheit für einen Besuch AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (Ref. 570768)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 351 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible