maison à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ - A 10 minutes de SAINT DIZIER et des premières plages du LAC DU DER, dans une commune paisible et recherchée, magnifique maison de caractère sur son joli parc clos et arboré. - PROCHE SAINT DIZIER ET LAC DU DER - DU CACHET - 208m2 HABITABLE - 5 CHAMBRES - VASTE PARC CLOS DE PLUS DE 2 000M2 - DEPENDANCES - Un nouvelle EXCLUSIVITÉ à ne surtout pas manquer! Cette magnifique maison bourgeoise vous surprendra par son cachet authentique et ses beaux volumes. Au RDC de cette belle et grande maison de famille, vous trouverez une vaste cuisine aménagée, un salon cocooning avec cheminée, deux premières grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, un premier WC indépendant et un grand garage de 50m2. A l'étage, vous pourrez profiter de trois autres grandes chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Beau potentiel restant à exploiter sur ce niveau avec un grenier de 90m2 aménageable! Double vitrage PVC, chauffage central à condensation, tout à l'égout... Superbe terrain clos et arboré de plus de 2000m2 avec dépendances comme écrin à ce bien d'exception! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (réf. 569223 )

ENGLISH

EXCLUSIVE - 10 minutes from SAINT DIZIER and the first beaches of LAC DU DER, in a peaceful and sought-after town, magnificent house of character on its pretty enclosed and wooded park. - NEAR SAINT DIZIER AND LAC DU DER - CHARM - 208m2 LIVING SPACE - 5 BEDROOMS - LARGE ENCLOSED PARK OF MORE THAN 2,000M2 - OUTBUILDINGS - A new EXCLUSIVE not to be missed! This magnificent bourgeois house will surprise you with its authentic character and its beautiful volumes. On the ground floor of this beautiful and large family home, you will find a large fitted kitchen, a cocooning living room with fireplace, two first large bedrooms, a bathroom with bathtub, a shower room with shower, a first separate toilet and a large garage of 50m2. Upstairs, you can enjoy three other large bedrooms, an office and a shower room with shower and toilet. Great potential still to be exploited on this level with a 90m2 attic that can be converted! PVC double glazing, central condensing heating, mains drainage... Superb enclosed and wooded land of over 2000m2 with outbuildings as a setting for this exceptional property! To visit EXCLUSIVELY by appointment! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (ref 569223)

DEUTSCH

EXKLUSIV – 10 Minuten von SAINT DIZIER und den ersten Stränden des LAC DU DER entfernt, in einer ruhigen und begehrten Stadt, prächtiges Haus mit Charakter in einem hübschen, umzäunten und bewaldeten Park. - IN DER NÄHE VON SAINT DIZIER UND LAC DU DER - DU CACHET - 208 m² WOHNZIMMER - 5 SCHLAFZIMMER - GROSSER EINGEBUNDENER PARK VON MEHR ALS 2.000 m² - Nebengebäude - Eine neue EXKLUSIVITÄT, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Dieses prächtige Bürgerhaus wird Sie mit seinem authentischen Charakter und seinen schönen Volumen überraschen. Im Erdgeschoss dieses schönen und großen Familienhauses finden Sie eine große Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, die ersten beiden großen Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, eine erste separate Toilette und ein großes Garage von 50m2. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere große Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auf dieser Ebene gibt es noch großes Potenzial zu nutzen, da ein 90 m² großer Dachboden ausgebaut werden kann! PVC-Doppelverglasung, Brennwert-Zentralheizung, Kanalisation... Herrliches, umzäuntes, bewaldetes Grundstück von über 2000 m² mit Nebengebäuden als Kulisse für dieses außergewöhnliche Anwesen! Besichtigung AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (Ref. 569223)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 2187 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel