maison à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

LES RIVES DERVOISES - Idéalement située sur la commune recherchée de DROYES, à 5 minutes à peine de MONTIER EN DER, 25 minutes de SAINT DIZIER et à quelques kilomètres seulement des premières plages du LAC DU DER, beau pavillon individuel de plain pied disposant d'une remarquable pièce de vie de 70m2, de 3 grandes chambres et d'un grand jardin clos avec accès à la rivière! - CONSTRUCTION CONTEMPORAINE - A PROXIMITÉ DU LAC - AUCUNE MITOYENNETÉ - ENTIEREMENT DE PLAIN PIED - 122m2 HABITABLE - PIÈCE DE VIE DE 70m2 - PARCELLE DE 1 700m2 - Laissez vous surprendre par les prestations de cette belle maison achevée en en 2008! Entièrement de plain pied, vous pourrez y disposer d'une pièce de vie lumineuse de 70m2 avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour avec baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Vous pourrez également y profiter de trois grandes chambres dont deux de 17m2 avec placards, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Grand garage attenant avec porte sectionnelle motorisée et porte de service sur le jardin. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, chauffage au sol, tout à l'égout, fibre,... Grande cour sur l'avant du bien et superbe terrain clos et arboré sur l'arrière avec accès direct et sécurisé à la rivière! Un produit d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (réf. 568381 )

DEUTSCH

LES RIVES DERVISES - Ideal gelegen in der begehrten Stadt DROYES, kaum 5 Minuten von MONTIER EN DER, 25 Minuten von SAINT DIZIER und nur wenige Kilometer von den ersten Stränden von LAC DU DER entfernt, schöner individueller einstöckiger Pavillon mit bemerkenswertes Wohnzimmer von 70m2, 3 große Schlafzimmer und ein großer umzäunter Garten mit Zugang zum Fluss! - ZEITGENÖSSISCHE BAUWEISE - IN DER NÄHE DES SEE - KEINE GEMEINSAME ANTEILE - VOLLSTÄNDIG AUF EINER ETAPPE - 122m2 WOHNZIMMER - WOHNZIMMER VON 70m2 - GRUNDSTÜCK VON 1.700m2 - Lassen Sie sich von den Leistungen dieses schönen, 2008 fertiggestellten Hauses überraschen! Komplett auf einer Ebene können Sie ein helles Wohnzimmer von 70 m² mit moderner und ausgestatteter Küche haben, das sich zu einem großen Wohn-/Wohnzimmer mit Erkerfenstern öffnet, die auf die Terrasse und den Garten führen. Sie können sich außerdem über drei große Schlafzimmer freuen, von denen zwei 17 m² groß sind und über Schränke verfügen, ein schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette. Große angrenzende Garage mit motorisiertem Sektionaltor und Servicetür zum Garten. PVC-Doppelverglasung, motorisierte Rollläden, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kanalisation, Glasfaser, ... Großer Innenhof an der Vorderseite des Grundstücks und herrliches eingezäuntes Grundstück mit Bäumen an der Rückseite mit direktem und sicherem Zugang zum Fluss! Ein außergewöhnliches Produkt, das Sie AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung besichtigen können - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://francois-debray.optimhome.com (Ref. 568381)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1685 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 70 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : pompe à chaleur