maison à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

Dans agréable village à 30 ms de Ste Marie du Lac (lac du der)- Sophie loiseau vous présente ce pavillon entièrement rénové aux volumes généreux - En Rez de chaussée -Cuisine contemporaine dinatoire - belle pièce à vivre d'environ 40 m2 avec cheminée donnant sur terrasse et jardin - buanderie - toilettes - deux chambres dont chambre parentale avec sdb (baignoire et douche) privative - A l'étage : Mezzanine avec coin bureau - 2 grandes chambres - salle de douche - Combles aménageables - belle dépendance pouvant accueillir 2 véhicules- Atelier - Double vitrage -chauffage pompe à chaleur - toiture neuve - Excellent diagnostiques énergétiques - Belle prestation pour une opportunité à ne pas manquer - 259 000 euros Honoraires à charge Vendeur- Mandat 351 436 - DPE classe C - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standart établi à partir de 2022 - 1463 euros Contacter Sophie LOISEAU - 07 77 7 6 81 04 ou s.loiseau @ proprietes-privees.com RCS 487 624 777 - carte Transaction 1725T« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOISEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 322174632 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Sophie LOISEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 322174632 - .

ENGLISH

Dans agréable village toutes commodités proche Lac du Der : Sophie loiseau vous présente ce pavillon entièrement rénové aux volumes généreux ( 170 m2 )- Entrée distribuant une belle pièce à vivre d'environ 40 m2 avec cheminée donnant sur terrasse et jardin - Cuisine dinatoire contemporaine équipée - buanderie avec accès extérieur - toilettes - deux chambres dont chambre parentale avec sdb (baignoire et douche) privative - A l'étage : Mezzanine avec coin bureau - 2 grandes chambres - salle de douches avec toilettes- grenier pouvant être aménagé - Cave dépendance dont garage 2 véhicules- Atelier Double vitrage -chauffage pompe à chaleur - Excellent diagnostiques énergétiques - Belle prestation pour une opportunité à ne pas manquer - 278 000 euros

DEUTSCH

Dans agréable village toutes commodités proche Lac du Der : Sophie loiseau vous présente ce pavillon entièrement rénové aux volumes généreux ( 170 m2 )- Entrée distribuant une belle pièce à vivre d'environ 40 m2 avec cheminée donnant sur terrasse et jardin - Cuisine dinatoire contemporaine équipée - buanderie avec accès extérieur - toilettes - deux chambres dont chambre parentale avec sdb (baignoire et douche) privative - A l'étage : Mezzanine avec coin bureau - 2 grandes chambres - salle de douches avec toilettes- grenier pouvant être aménagé - Cave dépendance dont garage 2 véhicules- Atelier Double vitrage -chauffage pompe à chaleur - Excellent diagnostiques énergétiques - Belle prestation pour une opportunité à ne pas manquer - 278 000 euros

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 2800 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres