maison à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

Nouvelle EXCLUSIVITÉ - dans un quartier résidentiel de notre belle ville de SAINT DIZIER, maison de ville sur sous-sol complet disposant de quatre chambres, d'un bureau et d'un vaste jardin clos et arboré. - EN EXCLUSIVITÉ - SECTEUR RECHERCHÉ - 110m2 HABITABLE - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - SOUS SOL COMPLET - PRÈS DE 900m2 DE TERRAIN - CLASSE ÉNERGÉTIQUE C - Une réelle opportunité à ne pas manquer, cette belle maison de ville particulièrement fonctionnelle vous propose sur son niveau principal une cuisine équipée contemporaine et lumineuse, un salon / séjour, une première grande chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. A l'étage, c'est de trois autres chambres dont un avec mezzanine, d'un bureau ou cinquième chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un second WC séparé dont vous pourrez profiter. Vaste sous-sol complet et traversant en rez de jardin pour une surface de 80m2: garage, remise, chaufferie / buanderie et grand atelier / cuisine d'été. Beau jardin clos et arboré sur l'arrière du bien, véritable morceau de nature à deux pas du centre ville! Double vitrage PVC, chauffage central gaz, classe énergétique C, possibilité de rejoindre rapidement le centre ville en flânant sur les berges du canal ou de la marne. Un produit d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 564179 )

ENGLISH

New EXCLUSIVE - in a residential area of our beautiful town of SAINT DIZIER, town house with full basement with four bedrooms, an office and a large enclosed garden with trees. - EXCLUSIVE - SOUGHT-AFTER AREA - 110m2 LIVABLE - 4 BEDROOMS + 1 OFFICE - FULL BASEMENT - NEARLY 900m2 OF LAND - ENERGY CLASS C - A real opportunity not to be missed, this beautiful, particularly functional town house offers you on its level main a contemporary and bright equipped kitchen, a living room / living room, a first large bedroom, a bathroom with shower and a separate toilet. Upstairs, there are three other bedrooms, one with a mezzanine, an office or fifth bedroom, a bathroom with bathtub and a second separate toilet which you can enjoy. Large full basement crossing on the garden level for a surface area of 80m2: garage, shed, boiler room/laundry room and large workshop/summer kitchen. Beautiful enclosed garden with trees at the rear of the property, a real piece of nature a stone's throw from the city center! PVC double glazing, gas central heating, energy class C, possibility of quickly reaching the city center by strolling along the banks of the canal or the Marne. An exceptional product to visit EXCLUSIVELY by appointment - Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/debray (ref 564179)

DEUTSCH

Neues EXKLUSIV - in einem Wohngebiet unserer schönen Stadt SAINT DIZIER, voll unterkellertes Stadthaus mit vier Schlafzimmern, einem Büro und einem großen umzäunten Garten mit Bäumen. - EXKLUSIV - GEFRAGTE FLÄCHE - 110m2 WOHNFLÄCHE - 4 SCHLAFZIMMER + 1 BÜRO - VOLLSTÄNDIG UNTERKellerT - FAST 900m2 GRUNDSTÜCK - ENERGIEKLASSE C - Eine echte Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, bietet Ihnen dieses schöne, besonders funktionale Stadthaus auf seiner Hauptebene eine modern und hell ausgestattete Küche, ein Wohn-/Wohnzimmer, ein erstes großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines mit Zwischengeschoss, ein Büro oder fünftes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine zweite separate Toilette, die Sie genießen können. Große, voll unterkellerte Kreuzung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 80 m2: Garage, Schuppen, Heizraum/Waschküche und große Werkstatt/Sommerküche. Wunderschöner umzäunter Garten mit Bäumen auf der Rückseite des Grundstücks, ein echtes Stück Natur, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt! PVC-Doppelverglasung, Gaszentralheizung, Energieklasse C, Möglichkeit, durch einen Spaziergang am Kanal- oder Marlufer schnell in die Innenstadt zu gelangen. Ein außergewöhnliches Produkt, das Sie AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung besichtigen können - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/debray (Ref. 564179)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 866 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz