maison à la vente - 51700 TROISSY

Descriptif du bien

Découvrez cette maison spacieuse de 113 m² située au cœur du village de Troissy. Cette propriété est parfaite pour ceux souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts. Caractéristiques principales : Superficie : 113 m² Grenier aménageable : 70 m² pour un beau potentiel d’agrandissement Rez-de-chaussée : -Entrée -Bureau pouvant se transformer en chambre -Salon -Cuisine aménagée et équipée -Salle d’eau pratique Possibilité de faire une grande pièce de vie avec le bureau, l'entrée et le salon soit une pièce de 30m². Étage : -Palier desservant 3 chambres spacieuses (14, 15 et 16 m²) -Salle de bains -WC séparé -Coin rangement -Trappe d’accès au grenier Autres : -Chaufferie avec entrée par la cour -Cave de 30 m² -Cour privative de 19 m² -Garage de 23 m² Distances : -Troissy est à seulement 5 km de Dormans -Épernay se trouve à 25 km -Accès à l'autoroute à seulement 10 km Cette maison est une belle opportunité d'aménagement et d'agrandissement pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion ! À venir visiter sans plus tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et une visite virtuelle est disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879568)

ENGLISH

Discover this spacious 113 m² house located in the heart of the village of Troissy. This property is perfect for those wishing to invest in a property to renovate according to their tastes. Main features: Surface area: 113 m² Convertible attic: 70 m² for great potential for expansion Ground floor: - Entrance - Office that can be transformed into a bedroom - Living room - Fitted and equipped kitchen - Practical shower room Upstairs: - Landing leading to 3 spacious bedrooms (14, 15 and 16 m²) - Bathroom - Separate toilet - Storage area - Access hatch to the attic Others: - Boiler room with entrance from the courtyard - Cellar of 30 m² - Private courtyard of 19 m² - Garage of 23 m² Distances: - Troissy is only 5 km from Dormans - Épernay is 25 km away - Access to the motorway only 10 km away This house is a great opportunity for development and expansion for a family or an investor. Don't miss this opportunity! Come and visit without delay. Contact me now to arrange a viewing and a virtual tour is available upon request! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 563 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1860

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel