205 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Venez découvrir cette maison située au cœur de Châtillon-sur-Marne, un village riche en histoire et en charme. Implanté sur les coteaux de la Marne, ce village pittoresque est connu pour ses petites ruelles pleines de caractères et vu sur la statue Urban II.
Détails de la propriété :
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse adjacente à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un salon, un dressing pratique (qui peut être transformé en bureau selon vos besoins), un wc indépendant et une salle de bains.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC
et deux espaces de rangement sous pente, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour recevoir des amis.
Le sous-sol total de la maison est un atout considérable, offrant trois compartiments dédiés au rangement, ainsi qu'un coin buanderie et un accès à une cour commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Caractéristiques supplémentaires :
Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal
Pompe à chaleur et radiateurs électriques, garantissant une efficacité énergétique
Rénovation récente effectuée il y a un an
Ce bien rare combine le confort moderne à l'authenticité d'un village chargé d'histoire. Profitez également des commodités à proximité : écoles, commerces, et services de santé, tout en étant à quelques pas des magnifiques paysages naturels qui entourent Châtillon.
Une visite virtuelle de cette maison est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !
Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre écoute et serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875902)
ENGLISH
Come and discover this house located in the heart of Châtillon-sur-Marne, a village rich in history and charm. Nestled on the hillsides of the Marne, this picturesque village is known for its small streets full of character and views of the Urban II statue. Property details: This house is composed, on the ground floor, of an entrance hall, a bright dining room adjacent to a fully fitted and equipped kitchen. You will also find a living room, a practical dressing room (which can be transformed into an office according to your needs), a separate toilet and a bathroom. Upstairs, a landing leads to three bedrooms, a shower room with toilet and two storage spaces under the slope, thus offering all the space necessary for a family or for entertaining friends. The full basement of the house is a considerable asset, offering three compartments dedicated to storage, as well as a laundry area and access to a shared courtyard, perfect for enjoying sunny days. Additional features: Double glazed windows for optimal comfort Heat pump and electric radiators, guaranteeing energy efficiency Recent renovation carried out a year ago This rare property combines modern comfort with the authenticity of a village steeped in history. Also take advantage of nearby amenities: schools, shops, and health services, while being just a few steps from the magnificent natural landscapes surrounding Châtillon. A virtual tour of this house is available on request. Don't wait any longer to discover this exceptional property! For any questions or to organize a visit, I remain at your disposal and will be delighted to assist you in your real estate project.
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 331 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1870
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
