maison à la vente - 51310 ESTERNAY

Descriptif du bien

Venez visiter cette charmante maison de 123m2 de plein pied située sur la commune de Neuvy (51310). Neuvy est une petite commune rurale offrant une qualité de vie paisible avec des commodités et un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant une ambiance villageoise Dès que vous aurez traversé la porte, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux de près de 45 m2 avec sa cheminée donnant sur un séjour, salle à manger ainsi que sur une grande cuisine, totalement aménagée et équipée. Dans le coin nuit, 3 chambres viendront parfaire ce bien dont une de presque 20 m2, une salle d'eau avec douche, double vasque et toilette. Vous aurez également un WC séparé ainsi qu'un accès directement aux combles aménagés. Dans ces combles vous jouirez d'une quatrième chambre, idéal pour une famille nombreuse, ou pouvant servir de chambre d'amis. De nombreux accès au rdc donneront sur une très jolie terrasse donnant sur une vue imprenable ou vous pourrez savourer de nombreux repas en famille dans le calme de la campagne. Un second édifice 'type grange' viendra sublimer et ravir les amoureux à la recherche d'un grand espace de stockage. Vous pourrez y stationner votre véhicule en toute sécurité, profiter des grands espaces pouvant servir de bureau ou d'atelier de bricolage ou de tout autre idée au grès de votre imagination Ne tardez plus une seconde pour la visiter ! Elle ne restera pas longtemps sur le marché Cette annonce référence 263271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ARIAS YSIDOR (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89038377100023. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1405 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cheminée