maison à la vente - 51200 EPERNAY

Descriptif du bien

Une découverte exceptionnelle. Bienvenue dans cette magnifique Propriété datée d’environ 1875, au centre-ville d'Epernay. Elle se compose d'une maison bourgeoise présentant une façade remarquable, d'un garage, d'un jardin de 150 m2 et d'un immeuble à rénover en trois appartements. Cette somptueuse demeure de 256 m2, lumineuse, entièrement rénovée a su garder tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses plafonds, ses moulures, ses parquets, sur trois niveaux. Elle vous laisse découvrir au rez-de-chaussée une immense entrée desservant une cuisine équipée aménagée, deux prestigieux salons- salle à manger de 58 m2, un wc, un garage. Aux étages supérieurs, une montée d’escalier somptueuse et deux paliers très originaux, vous donnent accès à six chambres dont trois avec salle d'eau, à un bureau et à un grenier. Vous disposez également d'un sous-sol, d'une cave et d'une lingerie. Le séjour, la cuisine et le garage vous donnent accès à un espace extérieur accueillant, chaleureux, entièrement repensé sans vis à vis. L’immeuble attenant à rénover, qui peut être complètement indépendant de la maison principale, vous laisse découvrir trois plateaux d’environ 45 chacun. Vous avez la possibilité de créer trois appartements meublés ou de créer ce dont vous avez besoin. La façade est en excellent état et les fenêtres récentes. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un ensemble immobilier très rare et très intéressant. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872177)

ENGLISH

An exceptional discovery. Welcome to this magnificent property from around 1875 in the town center of Epernay, made up of a bourgeois house with a remarkable facade, a garage, a 150 m2 garden and a building to be renovated into three apartments . This sumptuous residence of 256 m2, bright, completely renovated which has retained all the charm of the old with its fireplaces, its ceilings, its moldings, its parquet floors, on three levels, lets you discover on the ground floor of a huge entrance leading to a fitted kitchen, two prestigious living-dining rooms of 58 m2, a toilet, a garage. On the upper floors, a sumptuous staircase and two very original landings give you access to six bedrooms, three of which have a bathroom, an office and an attic. You also have a basement, a cellar, a laundry room. The living room, kitchen and garage give you access to a welcoming, warm, completely redesigned outdoor space not overlooked. The adjoining building to be renovated, which can be completely independent from the main house, lets you discover three large floors. You have the possibility of creating three apartments according to your imagination. The facade is in excellent condition and the windows are recent. Do not miss this opportunity to discover this very rare and very interesting real estate complex, I remain at your disposal for further information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 2 couvert // surface du terrain : 334 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1900

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 58 m2 // 7 chambres // cuisine équipée // 3 wc // chauffage : gaz