maison à la vente - 51160 MAREUIL SUR AY

Descriptif du bien

----- Proche d'EPERNAY ----- Maison de Type 6 sur étage de 146m2 construction de 2002 avec un Très Bon DPE sur un secteur calme Total de 5 Chambres + 1 Bureau Composée au RDC : D'une entrée, 1 Chambre, Salon avec son insert bois, Cuisine, Salle de bain-douche- WC, ainsi qu'1 véranda de 16m2 donnant sur une vue dégagée sans vis à vis Au 1er étage : 4 Chambres spacieuses + 1 Pièce de 6m2 qui pourrait être dédié à un dressing ou un bureau 1 WC 1 SDB avec double vasque Un sous sol complet permettant de garer 3 véhicules 1 cave Chauffage au Gaz avec Chaudière assez récente datant de 2019 Porte et fenêtre PVC Double vitrage ++ Adoucisseur d'eau pour lutter contre le tartre ++ La maison est raccordé à la Fibre A environ 10kms d'Epernay Mandat réf : 380023 au prix de 239 000 euros charge vendeur Si vous êtes intéressé par cette annonce, merci de me contacter par téléphone au préalable d'une visite pour échanger sur votre projet au 07 77 05 61 98 Consommation énergie primaire C (107kwh/m2.an) Emissions de gaz à effet de serre C (15kgco2/m2.an) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 et 1470 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme JOUAULT, au 0777056198 ou par courriel à j.jouault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme JOUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 888 347 234 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380023 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme JOUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 888 347 234 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 517 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // cheminée // chauffage : gaz