maison à la vente - 51140 JONCHERY SUR VESLE

Descriptif du bien

VASTE MAISON BOURGEOISE (6 chambres) sur terrain arboré de 3200m² + appartement + ancienne guinguette. Vous cherchez une belle maison bourgeoise au cœur d'une nature généreuse dans un village tranquille ? Alors venez visiter cette magnifique propriété ! Vous découvrirez de très belles pièces s'ouvrant, en rez-de-chaussée sur un parc arboré et fleuri de 3200 m². Le vestibule dessert la cuisine équipée, la salle à manger, le salon tv et une grande salle de réception de 60 m², WC La cave voûtée est accessible près de la cuisine, et, à l'extrémité de la maison un atelier de 48 m². A l'étage, 6 belles chambres dont 3 possèdent une salle de douche privée. Dans une chambre, une mezzanine de 18m² est aménagée et peut servir de chambre d'appoint. WC indépendant et salle de bains Cet étage se termine par une très vaste salle de détente avec de larges baies offrant une belle luminosité. Un grand grenier pourra être aménagé au gré de vos envies. Une cour sépare cette belle demeure de l'appartement T3 actuellement loué qui peut-être transformé en gîte ou chambres d'hôtes : il se compose d'une cuisine et salle à manger, salle de bains/toilettes et 2 chambres. La terrasse et la cour sont pavées. Sur le beau parc arboré et très bien entretenu, vous trouverez une dépendance de 52 m2 autrefois exploitée comme guinguette. Retrouvez davantage de photos sur le site {https://www.capifrance.fr/conseillers/sophie.hardy} Proche de toutes commodités et services, avec un accès rapide à une double voie menant à Reims en moins de 30mn, cet écrin de verdure est fort apprécié des amoureux de la nature. Un service de TAD du Grand Reims est proposé dans ce village pour rallier Jonchery sur Vesle, Fismes et Reims. L'ensemble est très bien entretenu par des propriétaires soucieux du bon fonctionnement de leur propriété. Venez visiter ce bel ensemble, avec charme et cachet, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876081)

ENGLISH

LARGE BOURGEOIS HOUSE (6 bedrooms) on wooded land of 3200m² + apartment + old guinguette. Are you looking for a beautiful bourgeois house in the heart of generous nature in a quiet village? Then come and visit this magnificent property! You will discover very beautiful rooms opening, on the ground floor, onto a wooded and flowery park of 3200 m². The vestibule serves the equipped kitchen, the dining room, the TV lounge and a large reception room of 60 m², WC The vaulted cellar is accessible near the kitchen, and, at the end of the house a workshop of 48 m². Upstairs, 6 beautiful bedrooms, 3 of which have a private shower room. In one bedroom, a mezzanine of 18m² is fitted out and can be used as an extra bedroom. Separate WC and bathroom This floor ends with a very large relaxation room with large windows offering beautiful light. A large attic can be converted according to your wishes. A courtyard separates this beautiful residence from the currently rented 3-room apartment which can be transformed into a gîte or guest rooms: it consists of a kitchen and dining room, bathroom/toilet and 2 bedrooms. The terrace and courtyard are paved. On the beautiful wooded and very well-maintained park, you will find a 52 m2 outbuilding formerly used as a guinguette. Find more photos on the website {https://www.capifrance.fr/conseillers/sophie.hardy} Close to all amenities and services, with quick access to a dual carriageway leading to Reims in less than 30 minutes, this green setting is very popular with nature lovers. A TAD service from Greater Reims is offered in this village to reach Jonchery sur Vesle, Fismes and Reims. The whole is very well maintained by owners who care about the proper functioning of their property. Come and visit this beautiful ensemble, with charm and character, you're sure to love it! The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

GROSSES BÜRGERHAUS (6 Schlafzimmer) auf einem bewaldeten Grundstück von 3200 m² + Wohnung + alte Taverne. Suchen Sie ein schönes Bürgerhaus inmitten großzügiger Natur in einem ruhigen Dorf? Besuchen Sie also dieses prächtige Anwesen! Sie werden sehr schöne Räume entdecken, die sich im Erdgeschoss auf einen 3200 m² großen Park mit Bäumen und Blumen öffnen. Der Vorraum führt zur Einbauküche, zum Esszimmer, zur Fernsehlounge und zu einem großen Empfangsraum von 60 m², WC. Der Gewölbekeller ist in der Nähe der Küche zugänglich und am Ende des Hauses befindet sich eine Werkstatt von 48 m². Im Obergeschoss befinden sich 6 schöne Schlafzimmer, von denen 3 über ein eigenes Duschbad verfügen. In einem Schlafzimmer ist ein 18 m² großes Zwischengeschoss eingerichtet, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Separate Toilette und Badezimmer. Diese Etage endet mit einem sehr großen Ruheraum mit großen Erkerfenstern, die viel Licht hereinlassen. Ein großer Dachboden kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Ein Innenhof trennt diese schöne Residenz von der derzeit vermieteten T3-Wohnung, die in eine Gîte oder ein Gästezimmer umgewandelt werden kann: Sie besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer/WC und 2 Schlafzimmern. Die Terrasse und der Innenhof sind gepflastert. In dem wunderschönen bewaldeten und sehr gepflegten Park finden Sie ein 52 m² großes Nebengebäude, das früher als Taverne genutzt wurde. Weitere Fotos finden Sie auf der Website {https://www.capifrance.fr/conseillers/sophie.hardy} Dieses grüne Juwel liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen und bietet schnellen Zugang zu einer Schnellstraße, die in weniger als 30 Minuten nach Reims führt wird von Naturliebhabern sehr geschätzt. In diesem Dorf wird ein TAD-Service von Grand Reims nach Jonchery sur Vesle, Fismes und Reims angeboten. Das Ganze wird von den Eigentümern, die sich um das ordnungsgemäße Funktionieren ihrer Immobilie sorgen, sehr gut gepflegt. Besuchen Sie dieses wunderschöne Ensemble mit Charme und Charakter, in das Sie sich garantiert verlieben werden! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939962594), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 3167 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

16 pièces // surface séjour : 60 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur