maison à la vente - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Descriptif du bien

Venez découvrir "KATIA", une maison avec deux chambres située à Chalons en Champagne, Prix de vente 172 920 euros - 165 000 euros + honoraires de négociation TTC 7 920 euros soit 4,8 % à la charge de l'acquéreur Poussez la porte de la loggia pour découvrir KATIA, une maison comprenant au rez de chaussée une entrée, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une pièce de rangement, une chaufferie/buanderie donnant accès au garage et à la véranda située à l'arrière de la maison avec vue sur le jardin. KATIA dispose à l'étage d'un séjour avec un espace salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres et un placard donnant accès au grenier (non aménageable) KATIA dispose d'un chauffage gaz de ville et d'une cheminée dans le salon Note DPE : E (294kwh/m²/an) Note GES: D (45kmh/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570 euros et 2180 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021) KATIA dispose d'un garage et d'un espace de stationnement devant la porte de garage, d'un jardinet sur l'avant de la maison et d'une terrasse dans le jardin arboré à l'arrière de la maison. Le tout implanté sur un terrain de 380 m² Les petits plus de KATIA: - dispose d'un garage - le parquet au sol dans les pièces de vie est charmant - un jardin à l'arrière de la maison Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com. Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376130PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 380 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz