maison à la vente - 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Descriptif du bien

COMPERTRIX, commune des plus prisées à quelques minutes à peine de CHALONS EN CHAMPAGNE, de belles prestations pour ce superbe pavillon individuel entièrement de plain pied achevé en 2008. - COMPERTRIX -CONSTRUCTION MODERNE - AUCUNE MITOYENNETÉ - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - GRANDE PIÈCE DE VIE OUVERTE - CLASSE ÉNERGÉTIQUE B - A visiter sans tarder, beau pavillon de construction traditionnelle proposant de plain pied, une grande entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de plus de 55m2 avec sa cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon / séjour, baie vitrée sur terrasse et portes fenêtres sur cour, trois belles chambres avec placards dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, une seconde salle d'eau avec douche et WC pour les deux autres chambres, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Garage attenant, cour / stationnement sur l'avant et beau jardin clos sur l'arrière avec une grande terrasse plein sud. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage au sol (pompe à chaleur) , classe énergétique excellente: DPE en B et GES en A, adoucisseur, fibre, tout à l'égout,.... Un bien d'exception à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (réf. 560569 )

ENGLISH

COMPERTRIX, one of the most popular towns just a few minutes from CHALONS EN CHAMPAGNE, great amenities for this superb individual pavilion entirely on one level, completed in 2008. - COMPERTRIX - MODERN CONSTRUCTION - NO SHARED OWNERSHIP - COMPLETELY ON ONE STOREY - LARGE LIVING ROOM OPEN - ENERGY CLASS B - To visit without delay, beautiful pavilion of traditional construction offering on one level, a large entrance with cloakroom, a large living room of more than 55m2 with its modern and equipped kitchen open to the living room / living room, bay glazed onto terrace and French doors onto courtyard, three beautiful bedrooms with cupboards including a master suite with its private bathroom with walk-in shower, a second bathroom with shower and WC for the other two bedrooms, a laundry room as well as a separate toilet. Attached garage, courtyard/parking to the front and beautiful enclosed garden to the rear with a large south-facing terrace. PVC double glazing, motorized roller shutters, underfloor heating (heat pump), excellent energy class: DPE in B and GES in A, softener, fiber, mains drainage,.... An exceptional property to visit EXCLUSIVELY by appointment - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (ref 560569)

DEUTSCH

COMPERTRIX, eine der beliebtesten Städte, nur wenige Minuten von CHALONS EN CHAMPAGNE entfernt, bietet großartige Annehmlichkeiten für diesen großartigen, individuellen Pavillon auf einer Ebene, der 2008 fertiggestellt wurde. - COMPERTRIX – MODERNE BAUWEISE – KEIN GEMEINSAMER EIGENTUM – VOLLSTÄNDIG AUF EINEM STOCK – GROSSER WOHNZIMMER OFFENES ZIMMER - ENERGIEKLASSE B - Ohne Verzögerung zu besichtigen, schöner Pavillon in traditioneller Bauweise, der auf einer Ebene einen großen Eingang mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer von mehr als 55 m² mit seiner modernen und ausgestatteten Küche bietet, die zum Wohn-/Wohnzimmer hin offen ist , verglaster Erker zur Terrasse und französische Türen zum Innenhof, drei schöne Schlafzimmer mit Schränken, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche, ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC für die anderen beiden Schlafzimmer, eine Waschküche sowie ein separate Toilette. Angebaute Garage, Innenhof/Parkplatz auf der Vorderseite und schöner umzäunter Garten auf der Rückseite mit einer großen Südterrasse. PVC-Doppelverglasung, motorisierte Rollläden, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), ausgezeichnete Energieklasse: DPE in B und GES in A, Weichmacher, Glasfaser, Kanalisation, .... Eine außergewöhnliche Immobilie, die AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung besichtigt werden kann – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (Ref. 560569)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 515 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 57 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur