maison à la vente - 50460 QUERQUEVILLE

Descriptif du bien

E.I, Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose sur QUERQUEVILLE, une maison de 1982 et rénovée l'année dernière, sur un terrain de 458m², d'une surface d'environ 110 m², située à 2000 mètres de la plage, Cette maison mitoyenne d'un côté, située au calme dans un lotissement proche de la foret. Le rez-de-chaussée se compose, d'une entrée, d'un WC, puis d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui offre un très beau volume. Une chambre avec salle de douches offre une autonomie de plain pied, aménagée dans le garage. Au premier étage, palier, trois chambres, un bureau ou dressing, une salle de douches avec WC. Un sous sol total est composé de deux pièces séparées dont l’une de 26 m² aménagée et chauffée (non pris en compte dans la surface habitable). 2 emplacements de parking à l'intérieur du terrain et plusieurs stationnements extérieurs à proximité. La maison est raccordée à la fibre et il y a un Abri de jardin pour ranger mobiliers et outils de jardin. La pompe à chaleur à été installé à l'automne 2023, portails voiture en 2023, menuiseries PVC et volets roulants en 2017 et en 2023; Les peintures intérieures sont refaites récemment et le ravalement extérieure 2023. salle de douche dans la chambre du RDC et douche à l’italienne de l’étage faites en 2023. La construction d’un garage en dépendance est possible. CU positif. ESTIMATION OFFERTE J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord-Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE. De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel 07 63 16 03 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869807)

ENGLISH

EI, Patrice GRARD-CAPIFRANCE offers you on QUERQUEVILLE, a house from 1982 and renovated last year, on a plot of 458m², with a surface area of approximately 110 m², located 2000 meters from the beach, This semi-detached house on one side, located in a quiet subdivision near the forest. The ground floor consists of an entrance, a toilet, then a living room, a dining room and an open fitted and equipped kitchen which offers a very nice volume. A bedroom with shower room offers autonomy on one level, fitted out in the garage. On the first floor, landing, three bedrooms, an office or dressing room, a shower room with toilet. A full basement is made up of two separate rooms, one of which is 26 m² fitted and heated (not included in the living area). 2 parking spaces inside the land and several outdoor parking spaces nearby. The house is connected to fiber and there is a garden shed to store garden furniture and tools. The heat pump was installed in the fall of 2023, car gates in 2023, PVC joinery and roller shutters in 2017 and 2023; The interior paintings have been redone recently and the exterior renovation 2023. Shower room in the ground floor bedroom and walk-in shower upstairs done in 2023. The construction of an outbuilding garage is possible. CU positive. FREE ESTIMATE I work in all the municipalities of CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, but also throughout the North Cotentin, from LA HAGUE to VAL DE SAIRE. From the East Coast to the West Coast, Countryside and Seaside. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 498 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1982

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur