maison à la vente - 49490 NOYANT VILLAGES

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente cette maison des années 60 sur la commune déléguée de BROC. La maison est composée de 4 pièces avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres et un agréable jardin arborée d'environ 700 m2 avec un puits assurant tranquillité au sein d'un petit village de campagne. A proximité immédiate de l'école primaire et d'une épicerie-bar et à seulement 10 minutes du LUDE et de NOYANT, elle assure un accès aux principales commodités. Vous apprécierez un bel espace de sous-sol comprenant un garage , une cave ainsi qu'un espace de stockage. Requérant des travaux, elle représente une opportunité unique de créer votre espace idéal pour un premier investissement immobilier ou pour du locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 https://www.optimhome.com/conseillers/morgan.bouttier (réf. 565931 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 687 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1959 // proximité proximité d'établissement scolaire : 250 M

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : gaz