maison à la vente - 49360 YZERNAY

Descriptif du bien

Située sur la commune d'Yzernay, cette magnifique propriété totalise environ 250m² loi Carrez sur + de 3000m² de terrain clos, arboré et à l’abri de tous regard. Composée de deux niveaux, l'entrée ouvre sur un double salon. La cuisine et la véranda baignées de lumière. Vous pouvez découvrir toujours au rez-de-chaussée un charmant bureau avec poutre apparente, une salle de bain (douche + baignoire), un WC indépendant et 3 chambres dont une accompagné de son espace douche. Une lingerie, une cave et un double garage complète le premier niveau. L'étage invite à découvrir 3 chambres mansardée avec vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation récente et vous propose de belles prestations : pompe à chaleur, cuisine Chabert, poêle à bois et cheminée, véranda, double garage, visiophone, parc de + de 3000m², hangar, atelier, puit, portail électrifié. Honoraires charge vendeur : 15 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3255 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // 2 salles de bains // 3 wc