maison à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr vous propose en exclusivité cette MAISON FAMILIALE DE 110 M2, avec un petit jardin sans vis-à-vis, dans une rue calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un salon-séjour lumineux côté jardin, sans vis-à-vis, avec cheminée à foyer ouvert pour une ambiance cocooning en toute intimité Une cuisine aménagée et équipée, séparée et fonctionnelle Des WC indépendants À l'étage : 4 belles chambres baignées de lumière naturelle Une salle de bain Des WC indépendants Extérieurs et annexes : Un jardin avec vue dégagée, pour profiter des journées ensoleillées Une petite véranda et un atelier, attenants au salon-séjour pour offrir un espace supplémentaire afin de se détendre ou bricoler Un garage, pour un stationnement pratique ou du rangement Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille pratique et sereine. Contactez-moi rapidement pour toute information complémentaire ou visite de la maison. Honoraires: 3,9% TTC de 191 560 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 198 960 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0020007 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your NOOVIMO advisor Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 climousin@noovimo.fr exclusively offers you this 110 M2 FAMILY HOUSE, with a small garden not overlooked, in a quiet street close to all amenities. On the ground floor : A spacious entrance A bright living room overlooking the garden, not overlooked, with an open fireplace for a cozy atmosphere in complete privacy A fitted and equipped kitchen, separate and functional Independent toilets Upstairs : 4 beautiful bedrooms bathed in natural light A bathroom Independent toilets Exteriors and annexes : Garden with open view Small veranda and workshop adjoining the living room which offer additional space for relaxing or DIY Garage, for convenient parking or storage Located in a quiet street, close to shops, public transport and schools, this house is perfect for a practical and serene family life. Contact me quickly for any additional information or visit of the house. Fees: 3.9% including tax of 191,560 EUR (sale price excluding fees) or 198,960 EUR including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr - Your real estate advisor registered with the RSAC of Angers under number 441 599 511. File number: CLN-0020007 - Advertisement written and published by a Mandatory Agent.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 283 m2 // année de construction : 1971 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz