maison à la vente - 49260 MONTREUIL BELLAY

Descriptif du bien

A 15 minutes au sud de SAUMUR, idéalement située dans l'hyper centre de la ville touristique de MONTREUIL BELLAY, auprès de tous commerces, venez découvrir cette authentique maison ancienne chargée d'histoire datant du 15ème et 16ème siècle. Cette demeure révèle tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses cheminées anciennes et son four à pain. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine équipée d'un four à pain ainsi qu'à une pièce de vie conviviale de 30 m² avec sa cheminée. À l'étage, vous découvrirez une charmante chambre avec salle d'eau attenante. De plus, une grande pièce de 45 m² environ vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, pouvant être aisément transformée en deux chambres supplémentaires ou en espace polyvalent selon vos besoins. Un petit espace buanderie, une petite cour, un grenier aménageable et une spacieuse cave complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au milieu des autres commerces, qui pourrait parfaitement convenir aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant créer une activité commerciale au rez de chaussée et un gîte à l'étage . Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère incomparable de cette maison atypique bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 110 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1600

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc