maison à la vente - 49140 JARZE VILLAGES

Descriptif du bien

Offrez-vous la vie paisible que vous méritez avec cette magnifique maison de campagne de 140 m², nichée au cœur d’un écrin de verdure. Parfaite pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace, elle combine confort moderne et charme d’antan. Au rez-de-chaussée, découvrez des espaces accueillants : - Deux chambres spacieuses, idéales pour se ressourcer. - Un salon lumineux où vous pourrez partager des moments chaleureux. - Une salle à manger et une cuisine agrandie, parfaites pour concocter vos plats préférés et recevoir vos amis. À l'étage, laissez-vous surprendre par : - Une grande mezzanine flexible, pouvant servir de coin lecture ou de salle de jeu. - Une chambre supplémentaire et un bureau pour travailler dans un cadre inspirant. Le tout est accompagné d’une cave voutée, ajoutant une touche de caractère et idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Profitez également d’un terrain de 1800 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : un jardin luxuriant, un potager ou un espace de loisirs. Vous disposerez également d'une dépendance pour vos projets personnels ou du simple rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : arnaud.guedon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

ENGLISH

Treat yourself to the peaceful life you deserve with this magnificent 140 m² country house, nestled in the heart of a green setting. Perfect for nature lovers and families looking for space, it combines modern comfort and old-world charm. On the ground floor, discover welcoming spaces: - Two spacious bedrooms, ideal for recharging your batteries. - A bright living room where you can share warm moments. - A dining room and an enlarged kitchen, perfect for concocting your favorite dishes and entertaining your friends. Upstairs, let yourself be surprised by: - A large flexible mezzanine, which can be used as a reading corner or a games room. - An additional bedroom and an office for working in an inspiring setting. All this is accompanied by a vaulted cellar, adding a touch of character and ideal for storing your best bottles. Also enjoy a plot of 1800 m² where you can give free rein to your imagination: a lush garden, a vegetable garden or a leisure area. You will also have an outbuilding for your personal projects or simple storage. Prix de vente : 231 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 06 33 90 13 34, E-mail : arnaud.guedon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1800 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc