maison à la vente - 49125 TIERCE

Descriptif du bien

Exclusivité - Maison en Hyper-Centre de Tiercé Située en plein cœur de Tiercé, découvrez cette maison rare de 80 m² avec son sous sol total parfaitement située pour profiter de la ville tout en étant au calme. Vous serez séduit par ses prestations uniques : un ascenseur privatif vous permettant de passer directement du sous-sol à l’étage, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel ! À l’étage, vous trouverez : • Une entrée spacieuse, • Un vaste salon lumineux, • Une cuisine aménagée, • Un dégagement desservant deux chambres, • Une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol total abrite un grand garage, un atelier, une pièce de rangement supplémentaire et une lingerie avec un accès direct aux extérieurs. Le tout est situé sur un terrain paysagé de 756 m²,avec un puits, offrant tranquillité et verdure à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder : ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison aux caractéristiques agreables au cœur de Tiercé ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878502)

ENGLISH

Exclusive - House in Hyper-Centre of Tiercé Located in the heart of Tiercé, discover this rare 80 m² house with its full basement perfectly located to enjoy the city while being quiet. You will be seduced by its unique services: a private elevator allowing you to go directly from the basement to the first floor, thus offering exceptional living comfort! Upstairs, you will find: • A spacious entrance, • A large bright living room, • A fitted kitchen, • A hallway serving two bedrooms, • A shower room and separate toilet. The full basement houses a large garage, a workshop, an additional storage room and a laundry room with direct access to the exterior. All is located on a landscaped plot of 756 m², with a well, offering tranquility and greenery a stone's throw from all amenities. To visit without delay: do not miss the opportunity to live in a house with pleasant characteristics in the heart of Tiercé! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // ascenseur : OUI // surface du terrain : 764 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1972

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité