maison à la vente - 49100 ANGERS

Descriptif du bien

ANGERS PROCHE CENTRE: Maison très lumineuse 92m² au sol, au calme avec une zone de vie complète au rdc: salon-séjour avec cuisine aménagée, 30 m², 2 chambres, salle d'eau, wc, A l'étage: 2 chambres. Grenier, Abri jardin et cour / jardin bien exposé. Etat : parfait état (vient d'être rénovée) Appartement T1 bis (cuisine + coin nuit) 20m² avec entrée indépendante permettant d'avoir un bureau pour du télétravail, recevoir, ou pour louer. A rénover. cave de 20m² + préau 2 grandes voitures et vélos. Bus et commerces à proximité. DPE : C : estimation coût énergie annuelle : 810 euros à 1 140 euros honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus. 400 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENGLISH

Maison lumineuse, au calme avec une zone de vie complète au rdc: cuisine aménagée, salon, 2 chambres (exceptionnel) salle d'eau, chaufferie, wc, à l'étage : une grande chambre + grenier de 40m au sol, abri jardin et jardin bien exposé. Prévoir travaux. Idéal retraités. Bus et commerces à proximité, proche centre. DPE en cours, honoraires 5% TTC à charge acquéreur inclus (5.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

DEUTSCH

Maison lumineuse, au calme avec une zone de vie complète au rdc: cuisine aménagée, salon, 2 chambres (exceptionnel) salle d'eau, chaufferie, wc, à l'étage : une grande chambre + grenier de 40m au sol, abri jardin et jardin bien exposé. Prévoir travaux. Idéal retraités. Bus et commerces à proximité, proche centre. DPE en cours, honoraires 5% TTC à charge acquéreur inclus (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // 2 couvert // pas d'ascenseur // surface du terrain : 255 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1930

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // cheminée // chauffage : électricité