maison à la vente - 49080 BOUCHEMAINE

Descriptif du bien

A Bouchemaine (49080), dans le quartier recherché de PRUNIERS, cette maison, parfaitement située vous propose un cadre de vie paisible où vous pourrez tout faire à pied ! Promenades en bord de Maine, courses, sport, loisirs, écoles et bus, tout est à proximité, et vous garantira un quotidien facile et agréable pour toute la famille. ! Maison optimisée : sur un terrain de plus de 470 m², elle offre un agencement optimal sur 146 m2 Carrez et 165 m2 au sol, avec 5 chambres et 2 salles de bain, dont 1 au rez-de-chaussée pour une vie de plain pied. ! Maison conviviale : son séjour-salon s'ouvre sur une spacieuse véranda de 17 m2 qui offre un espace de réception supplémentaire, toujours lumineux, exposé sud-ouest avec une grande terrasse sur le jardin clos et sans vis-à-vis. ! Maison fonctionnelle : la cuisine ouverte est aménagée et équipée avec un bel espace dinatoire et une arrière cuisine, qui donne sur un garage double et une cave. Une mezzanine et un grenier, des dressings dans les chambres offrent tout l'espace de rangement nécessaire. Les huisseries récentes vous apporteront le confort d'une bonne isolation. Résidente sur Bouchemaine, je vous recommande cette maison chaleureuse, à la localisation idéale, au calme et dans un joli quartier résidentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 418 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 470 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1988

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc