maison à la vente - 47800 ROUMAGNE

Descriptif du bien

exclusivité!! Maison de 113m2 sur la commune de ROUMAGNE (47). A 2 pas du très beau village d'Eymet, venez découvrir cette très jolie maison de 113m2 sur son terrain de 2090m2. Au coeur de la campagne tout en étant à moins de 2 min du centre commercial de miramont ( hypermarché, pharmacie, coiffeur, vétérinaire, salle de sport, esthéticienne, garage auto ... etc ) cette maison vous offre 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau de + de 22m2, 1 salle à manger très lumineuse, 1 salon equipée d'une cheminee avec insert, 1cuisine équipée, 1 bureau ainsi qu'une salle de bains. La maison est pourvu de la climatisation réversible, de menuiseries en pvc double vitrage récentes avec volets roulants électriques + volets battants alu et moustiquaires. A l'extérieur vous serez charmé par son parc clos et arboré offrant une terrasse ombragé des plus agréable. Vous découvrirez également 1 dépendance aménagé a ce jour en cuisine d'été mais pouvant être habilité en studio, 1 garage ainsi qu'un cabanon de jardin. ne tardez pas pour visiter ce bien qui sera j'en suis sur parfait pour acceuillir votre famille, vous n'aurez qu'a poser vos valises. Visite virtuelle et photos par drone disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 005 204 - Greffe de AGEN) Christophe MININ Entrepreneur Individuel 06 10 14 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873198)

ENGLISH

exclusivity!! House of 113m2 in the town of ROUMAGNE (47). A stone's throw from the beautiful village of Eymet, come and discover this very pretty house of 113m2 on its land of 2090m2. In the heart of the countryside while being less than 2 minutes from the Miramont shopping center (hypermarket, pharmacy, hairdresser, veterinarian, gym, beautician, auto garage ... etc.) this house offers you 3 beautiful bedrooms including 1 master suite with its dressing room and its bathroom of + 22m2, 1 very bright dining room, 1 living room equipped with a fireplace with insert, 1 equipped kitchen, 1 office and a bathroom. The house is equipped with reversible air conditioning, recent double-glazed PVC joinery with electric roller shutters + aluminum shutters and mosquito nets. Outside you will be charmed by its enclosed and wooded park offering a most pleasant shaded terrace. You will also discover 1 outbuilding currently converted into a summer kitchen but which can be converted into a studio, 1 garage and a garden shed. Do not delay in visiting this property which will be I am sure perfect to welcome your family, you will only have to put down your suitcases. Virtual tour and photos by drone available on request. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2090 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 19 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible