689 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE,
Magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, située au cœur de la campagne, sur un terrain de plus de 18 000 m² entouré de verdure. Ce bien d’exception, alliant charme et authenticité, saura séduire les amateurs de tranquillité et d’espaces naturels.
Descriptif du bien :
• Surface du terrain : 18 000 m² de verdure
• Caractéristiques principales :
• Maison principale :
• Entrée spacieuse
• Salon avec cheminée suspendue, ouverte pour des soirées chaleureuses
• Salle à manger
• Cuisine équipée avec une autre cheminée ouverte
• Arrière-cuisine aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine
• Patio accessible depuis la cuisine
• Buanderie, bûcher
• Chambres : Trois chambres principales, deux salles de bain, deux toilettes
• Bureau pour télétravail ou moments de réflexion
• À l’étage, une chambre de service, parfaite pour accueillir vos invités
• Dépendances :
• Garage attenant
• Cave spacieuse
• Deux boxes à chevaux
• Dépendances supplémentaires
• Puits et potager pour une autonomie en eau et jardinage
Extérieur et équipements :
• Piscine aux formes originales, avec fontaine pour profiter des beaux jours
• Pool house entièrement équipé : barbecue, four à pain, et espace de réception
• Grands espaces verts : idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux
Caractéristiques de charme :
Cette bâtisse vous offre le charme de l’ancien, avec des poutres apparentes et des murs en pierre, tout en proposant de grands espaces lumineux et ouverts. Lieu de sérénité à quelques minutes de toutes commodités, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour une visite je me tiens à votre service Daniel Labardin 0682304300.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876287)
ENGLISH
EXCLUSIVELY, Magnificent 18th century building, located in the heart of the countryside, on a plot of more than 18,000 m² surrounded by greenery. This exceptional property, combining charm and authenticity, will appeal to lovers of tranquility and natural spaces. Property description: • Land area: 18,000 m² of greenery • Main features: • Main house: • Spacious entrance • Living room with suspended fireplace, open for warm evenings • Dining room • Equipped kitchen with another open fireplace • Fitted back kitchen, ideal for cooking enthusiasts • Patio accessible from the kitchen • Laundry room, woodshed • Bedrooms: Three main bedrooms, two bathrooms, two toilets • Office for teleworking or moments of reflection • Upstairs, a service bedroom, perfect for welcoming your guests • Outbuildings: • Adjoining garage • Spacious cellar • Two horse boxes • Additional outbuildings • Well and vegetable garden for self-sufficiency in water and gardening Exterior and equipment: • Originally shaped swimming pool, with fountain to enjoy the sunny days • Fully equipped pool house: barbecue, bread oven, and reception area • Large green spaces: ideal for nature lovers or horse owners Charming features: This building offers you the charm of the old, with exposed beams and stone walls, while offering large, bright and open spaces. A place of serenity just minutes from all amenities, it offers you an exceptional living environment. A virtual tour is available on request. For a visit I am at your service Daniel Labardin 0682304300.
Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 6.00% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCHEXKLUSIV, prächtiges Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, mitten auf dem Land, auf einem Grundstück von mehr als 18.000 m², umgeben von viel Grün. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das Charme und Authentizität vereint, wird Liebhaber von Ruhe und Naturräumen ansprechen. Beschreibung der Immobilie: • Grundstücksfläche: 18.000 m² Grünfläche • Hauptmerkmale: • Haupthaus: • Geräumiger Eingang • Wohnzimmer mit hängendem Kamin, offen für warme Abende • Esszimmer • Ausgestattete Küche mit einem weiteren offenen Kamin • Hintere Einbauküche , ideal für Kochbegeisterte • Von der Küche aus zugängliche Terrasse • Waschküche, Holzschuppen • Schlafzimmer: Drei Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten • Büro für Telearbeit oder Momente der Besinnung • Im Obergeschoss ein Dienstzimmer, perfekt für den Empfang Ihrer Gäste • Nebengebäude: • Angrenzende Garage • Geräumiger Keller • Zwei Pferdeboxen • Zusätzliche Nebengebäude • Brunnen und Gemüsegarten für Selbstversorgung mit Wasser und Gartenarbeit Außenansicht und Ausstattung: • Swimmingpool mit originellen Formen, mit Springbrunnen, um sonnige Tage zu genießen • Voll ausgestattetes Poolhaus : Grill, Brotbackofen und Empfangsbereich • Große Grünflächen: ideal für Naturliebhaber oder Pferdebesitzer Charmante Eigenschaften: Dieses Gebäude bietet Ihnen den Charme des alten Gebäudes mit freiliegenden Balken und Steinmauern und bietet gleichzeitig große, helle und offene Räume. Ein Ort der Ruhe, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Auf Anfrage ist ein virtueller Rundgang möglich. Für einen Besuch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Daniel Labardin 0682304300.
Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,00 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935771825), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 18034 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 KM
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
