maison à la vente - 47700 CASTELJALOUX

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison de 145m² habitables avec son appartement indépendant, située à CASTELJALOUX, à moins de 3 kms du centre villle et à proximité du golf, centre équestre, Thermes, lac, Center parc... Elle comprend une partie habitation d'environ 84m² composée d'une entrée, d'une véranda, d'un salon/séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et est équipée d'une chaudière à granulés. En rez de jardin vous trouverez un charmant appartement d'environ 61 m², réelle source de revenus complémentaires, qui est loué régulièrement aux curistes mais peut également être loué à l'année. Il est aussi idéal pour une famille qui voudrait loger leurs parents tout en conservant leur intimité. Il comprend une pièce de vie, une cuisine spacieuse, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et possède son propre petit jardin... Quatre garages (80m² au total), une dépendance type cuisine d'été, un puits en fonction, complètent cette habitation sans vis à vis sur un agréable terrain clos, arboré, avec potager et fruitiers. La maison a bénéficié d'une isolation aux combles à la laine soufflée, d'une isolation aux murs par l’extérieur et d'un nettoyage de toiture. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877020)

ENGLISH

Come and discover this house of 145m² of living space with its independent apartment, located in CASTELJALOUX, less than 3 km from the city center and close to the golf course, equestrian center, thermal baths, lake, Center Parc... It includes a living area of approximately 84m² composed of an entrance, a veranda, a bright living room with wood insert, a kitchen, 2 bedrooms, a shower room, a toilet and is equipped with a pellet boiler. On the garden level you will find a charming apartment of approximately 61 m², a real source of additional income, which is regularly rented to spa guests but can also be rented year-round. It is also ideal for a family who would like to accommodate their parents while maintaining their privacy. It includes a living room, a spacious kitchen, a bedroom with dressing room, a shower room with toilet and has its own small garden... Four garages (80m² in total), an outbuilding type summer kitchen, a working well, complete this home on a pleasant enclosed, wooded plot, with vegetable garden and fruit trees. The house has benefited from insulation in the attic with blown wool, insulation in the walls from the outside and a roof cleaning. A visit is essential... The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 4 places de garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 3360 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité