maison à la vente - 47430 CAUMONT SUR GARONNE

Descriptif du bien

Ensemble immobilier avec deux logements déjà loués. Emplacement idéal proche de Marmande, de la gare et de l'échangeur autoroutier. La première maison comprend trois niveaux avec au rez de chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Au première étage une chambre, un dégagement spacieux pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage un grenier aménagé mansardé sous combles. Le deuxième logement vous découvrirez un appartement sur deux niveaux. Au rez de chaussée un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. Au première étage deux chambres spacieuses en enfilade. Pour compléter cette bâtisse, un jardin séparé et clos ainsi qu'un garage en pierre de plus de 30m2. Tout à l'égout, places de parking disponibles, chauffage électrique (tableaux neufs) et insert, fibre adsl. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857870)

ENGLISH

Real estate complex with two apartments already rented. Ideal location close to Marmande, the train station and the motorway interchange. The first house has three levels with on the ground floor a living room with fireplace, a kitchen and a bathroom. On the first floor a bedroom, a spacious hallway that can be used as an office, a bathroom and a separate toilet. On the second floor a converted attic under the attic. The second accommodation you will discover an apartment on two levels. On the ground floor a living room, a kitchen area, a bathroom and a separate toilet. On the first floor two spacious adjoining bedrooms. To complete this building, a separate and enclosed garden as well as a stone garage of more than 30m2. Mains drainage, parking spaces available, electric heating (new panels) and insert, ADSL fiber. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Immobilienkomplex mit zwei bereits vermieteten Wohnungen. Ideale Lage in der Nähe von Marmande, dem Bahnhof und dem Autobahnkreuz. Das erste Haus hat drei Ebenen mit im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer. Im ersten Stock ein Schlafzimmer, ein geräumiger Flur, der als Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im zweiten Stock ein ausgebauter Dachboden unter dem Dachboden. Bei der zweiten Unterkunft handelt es sich um eine Wohnung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Küchenbereich, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im ersten Stock zwei geräumige angrenzende Schlafzimmer. Zur Vervollständigung dieses Gebäudes gehören ein separater und umzäunter Garten sowie eine Steingarage von mehr als 30 m². Kanalisation, Parkplätze vorhanden, Elektroheizung (neue Paneele) und Einlage, ADSL-Glasfaser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939340378), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 235 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité