maison à la vente - 47410 LAUZUN

Descriptif du bien

Cette spacieuse maison offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et de tranquillité au centre de Lauzun à 10 Minutes minutes de Eymet . Dès votre entrée, vous serez séduit par une grande cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, suivie d'une salle à manger et d'un salon chaleureux. Ces espaces s'ouvrent sur deux vastes terrasses exposées au sud, invitant à profiter des premiers rayons de soleil dès le matin. Au rez-de-chaussée, une belle salle de bain , complète cet étage. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également présente. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec un immense grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos précieux biens. À l'arrière de la maison, un charmant jardin jouxte un pigeonnier en excellent état, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambre d'amis, bureau ou studio. Un garage privé complète cet ensemble, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de caractère alliant confort moderne et charme authentique, dans un emplacement privilégié au centre de Lauzun. Chers confréres agents immobilier, vous avez des clients contactez-moi, je coopére: Florence 0784571903 florence.sibourd@lifehome.fr RSA 918 406 711 Greffe de Agen.Secteur proche de Bergerac, Castillonés, Miramont de Guyenne, Marmande , Eymet, Issigeac, Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobiliere Lifehome. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

This spacious house offers an exceptional living environment, bathed in light and tranquility in the center of Lauzun, 20 minutes from Marmande. As soon as you enter, you will be seduced by a large separate kitchen, bright and functional, followed by a dining room and a warm living room. These spaces open onto two large south-facing terraces, inviting you to enjoy the first rays of sunshine in the morning. On the ground floor, a beautiful bathroom completes this floor. Upstairs, four spacious bedrooms await you, one of which has its private bathroom equipped with a walk-in shower. An additional bathroom with toilet is also present. The second floor has a pleasant surprise with a huge attic, providing additional storage space for your precious belongings. At the back of the house, a charming garden adjoins a dovecote in excellent condition, offering additional potential for development according to your wishes: guest bedroom, office or studio. A private garage completes this set, ensuring practicality and security for your vehicles. Don't miss the opportunity to discover this character house combining modern comfort and authentic charm, in a privileged location in the center of Lauzun. Dear fellow real estate agents, you have clients contact me, I cooperate: Florence 0784571903 florence.sibourd@lifehome.fr RSA 918 406 711 Registry of Agen. Sector close to Bergerac, Castillonés, Miramont de Guyenne, Marmande, Eymet, Issigeac, Advertisement proposed by a sales agent of the Lifehome real estate network.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 276 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité