maison à la vente - 47400 TONNEINS

Descriptif du bien

**Votre Nouveau Havre de Paix vous Attend !** Vous êtes à la recherche de la maison parfaite, où le calme et le confort se rencontrent pour créer un foyer idyllique ? Ne cherchez plus, j’ai trouvé pour vous ce bijou immobilier situé dans un quartier paisible, promesse d’une vie sereine et épanouie. Cette magnifique maison de plain-pied, remarquablement entretenue, représente l’alliance parfaite entre fonctionnalité et esthétique. Grâce à ses menuiseries double vitrage et sa pompe à chaleur avec chauffage au sol, elle vous garantit un confort optimal en toutes saisons, tout en veillant sur votre empreinte écologique. L’espace ne manquera pas, avec de vastes pièces baignées de lumière, dont une cuisine indépendante, équipée et spacieuse, conçue pour ravir les amoureux de la gastronomie. Son accès direct au jardin vous permettra de profiter de moments privilégiés en plein air. Le grand salon séjour, quant à lui, est l’endroit rêvé pour recevoir vos invités dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’atout charme ? Une véranda lumineuse, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos désirs : cuisine d’été, espace détente, ou pourquoi pas, un coin sport pour garder la forme. La maison compte trois chambres accueillantes, garantissant à chacun son espace de tranquillité, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, promesse de moments de relaxation après une longue journée. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu avec un coin potager pour les amateurs de verdure, un carport pour protéger vos véhicules et un abri de jardin pour tout ranger en toute simplicité. Ajouter à cela un très grand garage de 33 m² ! Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. N’attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous, où il suffira de poser vos valises pour commencer à profiter de la vie. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette proposition unique sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 312 330 - Greffe de AGEN) Emilie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 48 58 45 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857075)

ENGLISH

**Your New Haven of Peace Awaits!** Are you looking for the perfect home, where calm and comfort meet to create an idyllic home? Look no further, I have found for you this real estate gem located in a peaceful area, the promise of a serene and fulfilled life. This magnificent single-storey house, remarkably maintained, represents the perfect alliance between functionality and aesthetics. Thanks to its double-glazed joinery and its heat pump with underfloor heating, it guarantees you optimal comfort in all seasons, while ensuring your ecological footprint. There will be no shortage of space, with large rooms bathed in light, including an independent, equipped and spacious kitchen, designed to delight lovers of gastronomy. Its direct access to the garden will allow you to enjoy special moments outdoors. The large living room, for its part, is the perfect place to receive your guests in a warm and friendly atmosphere. The charming asset? A bright veranda, offering multiple design possibilities according to your desires: summer kitchen, relaxation area, or why not, a sports corner to keep in shape. The house has three welcoming bedrooms, guaranteeing everyone their own peaceful space, as well as a large bathroom equipped with a bathtub and a shower, promising moments of relaxation after a long day. Outside, you will discover a carefully maintained garden with a vegetable garden area for greenery lovers, a carport to protect your vehicles and a garden shed to store everything with ease. Add to this a very large garage of 33 m²! Ready to welcome its new owners, it is just waiting for you to write a new chapter in its history. Don't wait any longer, come and discover your future home, where you just need to pack your bags and start enjoying life. Contact me to arrange a visit and let yourself be charmed by this unique proposition on the market. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1100 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur