maison à la vente - 47310 SERIGNAC SUR GARONNE

Descriptif du bien

Découvrez cette belle maison en pierre, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 4 pièces principales, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Après quelques rafraichissements, cette maison retrouvera tout son charme. Caractéristiques : - Un espace de vie spacieux de plus de 40m² - Une chambre de 18.80m², une de 13.09m² et un bureau de 8.84 m² - Une cheminée, apportant une touche de charme et de convivialité - Du double vitrage pour un confort thermique optimal - Des combles aménageables de 70 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos envies - Un garage attenant pour un stationnement sécurisé Atouts : - Emplacement privilégié à proximité des commodités - Maison pleine de caractère - Possibilité de personnaliser les combles selon vos besoins Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.99.52.83.31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872905)

ENGLISH

Discover this beautiful stone house, offering a warm and authentic living environment. With its 4 main rooms, this property is ideal for a family or for those looking for a comfortable living space. After a few refreshments, this house will regain all its charm. Features: - A spacious living space of over 40m² - A bedroom of 18.80m², one of 13.09m² and an office of 8.84 m² - A fireplace, bringing a touch of charm and conviviality - Double glazing for optimal thermal comfort - Convertible attic space of 70 m², offering potential for extension or development according to your desires - An adjoining garage for secure parking Assets: - Prime location close to amenities - House full of character - Possibility to customize the attic according to your needs Don't miss this unique opportunity! For more information or to organize a visit, contact me on 06.99.52.83.31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1341 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1940 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800 m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : gaz