169 000 € FAI
Annonce datée du
11/11/2024
Descriptif du bien
A MARMANDE,
Maison de ville idéalement située proche de toutes commodités (gare, commerces, lycée...) comprenant un rez de chaussée avec garage et son portail électrique, atelier, cellier, dépendances et à l'étage trois chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse..
Vous profiterez d'un terrain d'environ 448 m2 comprenant un coin potager, pelouse, entièrement clos et arboré avec son barbecue et son abri de jardin. Un puit approvisionnant l'ensemble de la maison et le jardin...Les prestations ne sont pas en reste avec ses menuiseries récentes en PVC double vitrage, sa chaudière au gaz avec thermostat.
La toiture, salle d'eau et cuisine aménagée entièrement refaites.
Une visite s'impose votre conseiller immobilier Daniel Labardin est à votre service ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869717)
ENGLISH
IN MARMANDE, Town house ideally located close to all amenities (station, shops, high school...) comprising a ground floor with garage and its electric gate, workshop, cellar, outbuildings and upstairs three bedrooms, a living room, a bathroom, a fitted kitchen opening onto a terrace. You will enjoy land of approximately 448 m2 including a vegetable patch, lawn, fully enclosed and planted with its barbecue and its garden shed. A well supplying the whole house and the garden... The benefits are not left out with its recent joinery in PVC double glazing, its gas boiler with thermostat. The roof, bathroom and kitchen completely redone. A visit is essential your real estate advisor Daniel Labardin is at your service! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 450 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // chauffage : gaz
