maison à la vente - 47200 MARMANDE

Descriptif du bien

Proche Marmande, Belle maison en ossature bois de 2015 au calme en campagne. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous profiterez d'une belle véranda de plus de 18m2 parfaitement orientée. Vous benéficiez d'une maison parfaitement isolé (VOIR LE DPE) , d'un moyen de chauffage par pompe à chaleur avec split par climatisation réversible, du tout à l'égout, d'un garage, d'un abri de jardin... Possibilité d'extension. Vous serez charmé par l'extérieur parfaitement entretenu, arboré et fleuri et facile d'entretien. Récupérateur d'eau de pluie. Vous n'aurez qu'à poser les valises ! Visite virtuelle sur demande. Une visite viendra confirmer votre coup de coeur... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838614)

ENGLISH

Near Marmande, Beautiful wooden frame house from 2015 in a quiet countryside setting. It consists of an entrance, a large living room with living room and open kitchen, a storeroom, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. You will enjoy a beautiful veranda of over 18m2 perfectly oriented. You benefit from a perfectly insulated house (SEE THE DPE), a means of heating by heat pump with split by reversible air conditioning, mains drainage, a garage, a garden shed... Possibility of extension. You will be charmed by the perfectly maintained exterior, wooded and flowery and easy to maintain. Rainwater collector. You will only have to put down your suitcases! Virtual tour on request. A visit will confirm your favorite... Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.50% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In der Nähe von Marmande, schönes Holzrahmenhaus aus dem Jahr 2015 in ruhiger ländlicher Lage. Es besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Wohnzimmer und offener Küche, einer Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Sie profitieren von einer wunderschönen Veranda von mehr als 18 m², die perfekt ausgerichtet ist. Sie profitieren von einem perfekt isolierten Haus (SIEHE DPE), einer Wärmepumpenheizung mit umschaltbarer Split-Klimaanlage, Kanalisation, einer Garage, einem Gartenhaus usw. Möglichkeit zur Erweiterung. Sie werden von der perfekt gepflegten Außenfassade mit Bäumen und Blumen begeistert sein, die einfach zu pflegen ist. Regenwassersammler. Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen! Virtueller Rundgang auf Anfrage. Ein Besuch wird Ihren Favoriten bestätigen... Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,50 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938265912), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1133 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible